Tranevej 4A, st. tv.
2400 København NV

Til salg - Erhvervsejerlejlighed på 86 m2 nær Nørrebro Station

Velbeliggende erhvervsejerlejlighed på 86 m² tæt ved Nørrebro Station i et attraktivt område præget af markant udvikling og vækst. Lejligheden har gennem de seneste 20 år fungeret som københavnsk base for den nuværende ejer og har i de senere år været anvendt til korttidsudlejning.

Indretning

Lejligheden er indrettet med tre disponible rum samt køkken og badeværelse. Fra opgangen træder man ind i en mindre entré med adgang til køkken, badeværelse og det største af rummene. Herfra er der videre adgang til de to øvrige disponible rum, hvoraf det ene har vindue mod den hyggelige gård. Køkkenet vender ligeledes mod gården og har adgang til bagtrappen.

Ejendommen

Ejendommen har en pæn og funktionel fælles gård. Da grunden er skrånende, ligger en del af lejligheden under terræn, men enheden er registreret som stueetagen.

Parkering

Den nuværende ejer råder over to parkeringspladser, som lejes af ejerforeningen. Disse kan overtages af køber efter nærmere aftale. Lejen udgør kr. 400 pr. plads pr. måned. Den ene plads er beliggende på terræn, mens den anden findes i en nyere parkeringskælder.

Beliggenhed

Ejendommen ligger ca. 500 meter fra Nørrebro Station med nem adgang til busforbindelser, S-tog og metro. Derudover er der kort afstand til motorvejsnettet, som kan nås inden for få kilometer, hvilket sikrer gode transportmuligheder både med offentlig transport og bil.