Stationsvej 26
4293 Dianalund

Denne investeringsejendom er beliggende centralt i Dianalund og fremstår som en velfungerende udlejningsejendom med stabil drift. Ejendommen er indrettet med to beboelseslejemål på henholdsvis 89 kvm og 72 kvm bolig, hvilket giver et samlet boligareal på 161 kvm.

Ejendommen genererer en samlet årlig lejeindtægt på kr. 164.400 og har gennem ejerskabet været kendetegnet ved en meget lav tomgang. Udlejer har på intet tidspunkt oplevet længerevarende lejeledighed, hvilket vidner om et solidt udlejningsmarked i området.

Bygningen er løbende vedligeholdt og fremstår i god og funktionel stand, hvilket reducerer behovet for umiddelbare investeringer for en kommende ejer. Ejendommen henvender sig særligt til investorer, der søger en overskuelig og stabil udlejningsejendom med et attraktivt afkastgrundlag i en stationsby med god efterspørgsel på lejeboliger.

Om Dianalund

Dianalund er en velfungerende stationsby på Vestsjælland med gode togforbindelser til bl.a. Slagelse og Storkøbenhavn. Byen byder blandt andet på Vestsjællands næststørste shoppingcenter, skole, institutioner og idrætsfaciliteter.