Horslundevej 34
4900 Nakskov

Ejendommen er beliggende i Halsted - fra adressen har du kort afstand til Nakskov, ligesom du har blot har Maribo og motorvejskørslen 20 minutter væk. Ejendommen er omkranset af skøn natur og har en stor grund med et utal af mulighed. På nuværende tidspunkt er grunden indrettet med både bålplads, fodboldmål og shelter, så er der masser af muligheder for at udnytte grunden til nogle virkelig gode udearealer, så kan rumme alt for udeliv til de nuværende aktiviteter. Ejendommen har en hovedbygning samt et par udbygninger. Alle bygningerne er udvendige i godstand og den fremtidige udnyttelse af adressen står klar til gode ideer.

Køber skal senest 12 måneder efter overtagelse af ejendommen kunne fremvise dokumentation for ibrugtagning af ejendommen. Alternativt, skal køber dokumentere igangværende istandsættelse/ombygning som årsag til senere ibrugtagning og med angivelse af forventet dato for ibrugtagning. Ejendommens anvendelse skal have til sigte at fremme lokale formål og aktiviteter og ejendommen udbydes ikke til brug for opholdssted. Ejendommen er udbudt i overensstemmelse med § 68 i lov om kommunernes styrelse samt bekendtgørelse nr. 396 af 30. marts 2021 om offentligt udbud ved salg af kommunens henholdsvis regionens faste ejendomme. Ejendommen udbydes uden mindste pris. Den angivende pris er derfor udtryk for en vejledende pris. Køber er derfor ikke afskåret fra at afgive bud der er højere eller lavere end den vejledende pris. Lolland Kommune forbeholder sig ret til ikke at videreføre eventuelle salgsforhandlinger – samt forkaste samtlige indkomne tilbud, uden at tilbudsgiverne kan rejse noget krav mod sælger. Grundskylden i prospektet er anslået, da ejendommen er fritaget grundet Kommunens ejerstatus for nuværende af ejendommen. Derfor bedes køber selv opsøge relevant rådgivning i forbindelse med købet omkring en fremtidig grundskyldssats. Ansvarsfraskrivelse: Ejendommen sælges uden ansvar for opfyldelse af myndighedskrav såvel i relation til den nuværende som fremtidige anvendelse. Køber indhenter alle nødvendige tilladelser til den påtænkte anvendelse af ejendommen. Bortset fra vanhjemmel påtager sælger sig intet ansvar for ejendommen, herunder, men ikkebegrænset til, bygninger, bund – og miljøforhold og grundens beskaffenhed i øvrigt. Køber kan således ikke gøre misligholdelsesbeføjelser gældende over for sælger, som følge af konstatering af mangler af en hvilken som helst art ved nogen del af ejendommen, det være sig i form af ophævelse af handlen, krav om forholdsmæssigt afslag, krav om erstatning eller andet.

Ansvarsfraskrivelsen omfatter både allerede kendte forhold og senere konstaterede forhold vedejendommen, samt faktiske såvel som retlige mangler, fx en begrænsning i ejendommenes anvendelsesmuligheder. Sælger er ikke i besiddelse af andre oplysninger end de i nærværende udbudsmateriale anførte, og sælger fralægger sig ethvert ansvar i relation hertil. Som følge af sælgers fuldstændige ansvarsfraskrivelse, opfordres køber til inden afgivelse af tilbud at gennemgå ejendommen med en bygningssagkyndig, med henblik på undersøgelse af eventuelle fejl og mangler. Køber er indforstået med, at der i købsprisen er taget højde for nærværende ansvarsfraskrivelse. Lolland Kommune forbeholder sig ret til ikke at videreføre eventuelle salgsforhandlinger – samt forkaste samtlige indkomne tilbud, uden at tilbudsgiverne kan rejse noget krav mod sælger.