Slotsgade 36
4800 Nykøbing F

Ejendommen på Slotsgade 36 i Nykøbing Falster udgør en attraktiv og centralt beliggende investering med betydeligt udviklingspotentiale. Ejendommen har tidligere dannet ramme om restauration og omfatter i alt 285 kvm erhvervsareal samt en tilhørende lejlighed på 130 kvm bolig. Beliggenheden er særdeles fordelagtig i hjertet af Nykøbing Falster.

Ejendommen fremstår velegnet til både fortsat erhvervsmæssig anvendelse og som et spændende udviklingsprojekt. Med forbehold for kommunens godkendelse vil der være mulighed for at omdanne dele af eller hele erhvervsarealet til boligformål, herunder etablering af flere lejligheder. Dette giver en attraktiv mulighed for at skabe moderne boliger i et eftertragtet byområde med stor efterspørgsel.

Det skal understreges, at enhver konvertering af kvadratmeter fra erhverv til bolig forudsætter kommunens tilladelse, og køber opfordres til selv at indhente de nødvendige myndighedsgodkendelser. Samlet set er der tale om en ejendom med en sjælden kombination af central beliggenhed, eksisterende bygningsmasse og fleksible anvendelsesmuligheder, hvilket gør den særligt interessant for både investorer og udviklere.