Vestergade 54
5000 Odense C

Ønskes et butikslokale i Odenses gågadesystem, så fås beliggenheden ikke meget bedre end ved ejendommen Vestergade 54! Vestergade er den mest attraktive gågade i Odense og med ejendommens beliggenhed mellem Kongensgade og Klaregade, så bliver det ikke bedre!

Ejendommen bliver tom i løbet af efteråret 2026, hvorefter butikslejemålet i stueplan kan lejes og hvor lejer får mulighed for udvide lejemålet med 1. og 2. sal. Arealet på 1.061 m² omfatter hele ejendommen.

Ejendommen er i dag udlejet til Bog&idé, som har lejet stueplan, kælder og baghus (i 3 plan). Stueplan indeholder 382 m² som primært er ét aflangt butikslokale og ellers med et lille lager bagerst samt adgang til kælder. Kælderen er god tør og indeholder ét stort reelt lagerrum på 183 m². I baghuset forefindes kontor, toilet og frokoststue fordelt over 2 etager på samlet 88 m².

Ejendommens 1. sal har tidligere været udlejet separat (senest til kaffebar), men har også i mange år været sammenhængende med stueplan, således der var butik i 2 plan. I dag entréres 1. salen via rulletrappe fra egen indgang i stueplan og med udgang via ejendommens hovedtrappen. Indretningen er primært med ét stort rum i forhuset sammenhængende med baghuset/sidebygning, hvor der findes yderligere et par baglokaler. Fra disse baglokaler vil det være muligt at få 1. salen til at hænge sammen med stueplan, hvis det ønskes, ligesom det vil være muligt at fjerne rulletrappen for at etablere anden adgang til 1. salen.

Ejendommens 2. sal er indrettet til kontor i boligkvalitet. Indretningen er med godt stort køkken, stort badeværelse flere rum i forskellige størrelser. Ønskes en stor butik i stueplan og på 1. salen kan 2. salen med fordel anvendes til personalerum og lager.

Kontakt danbolig Erhverv på 66112233 eller odense.erhverv@danbolig.dk for en fremvisning eller yderligere information om denne fantastisk beliggende ejendom.