Tagtækkervej 8, 1. th., 5230 Odense M

Nyetableret kliniklejemål (momsfritaget) i eftertragtet sundhedshus - 382 m², indretning i samråd med ny lejer

danbolig Erhverv Odense udbyder attraktivt beliggende kontor/kliniklejemål, beliggende på 1. sal på Tagtækkervej 8, (den lave del) hvor vi, for samarbejdspartner, udbyder ca. 382 m² stort, endnu ikke indrettet klinik/kontor lejemål. Der er udarbejdet en planskitse, som ses her i materialet, som inspiration alene, og endelig indretning afstemmes med kommende lejer.

En del af lejemålet vil bestå af ca. 80 kvm. fællesareal (trappetårn m.m.). De endelige fællesarealer opgøres endeligt i forbindelse med byggeriet. Se desuden visualisering af facaden inkl. nyt trappetårn. Facaden vil blive malet sort i god overensstemmelse med de øvrige bygninger i området og det kommende trappetårn vil give direkte adgang til den nye klinik på 1. sal (til højre). Tårnet vil være forsynet med trapper og lift.

Der vil kunne indrettes 6 - 8 klinikrum af varierende størrelse, møde- og personalerum, toilet og kontor faciliteter mv. Udover lysindfald fra hhv. de to facader er der tillige ovenlysvinduer som afhængig af indretningen kan give lys til lokaler placeret i midtersektionen af lejemålet, hvilket bidrager til flere forskellige indretningsmuligheder. Den endelige planløsning aftales med udlejers arkitekt.

Placeringen på Tagtækkervej er yderst attraktiv, med Rosengårdcentret som nærmeste nabo, midt i det populære erhvervs- og butiksområde der huser stort set alle typer forretninger og brancher. Ejendommen huser i stueplan flere forskellige butikker mens etagerne både i den lave del og i højhuset på 1. til 7. sal rummer kontor/klinikvirksomheder - primært indenfor sundhedssektoren.

Ejendommen entréres, som nævnt, via nyopført præsentabelt indgangsparti fra parkeringspladsen mod Rosengårdscentret, samt fra tilsvarende indgangsparti mod Munkerisvej-siden (Ring2). Der er parkeringspladser på begge sider af ejendommen. Primært med kundeparkering mod Rosengårdscentret og personaleparkering mod Munkerisvej. Der er 1 times fri parkering og derefter timebetaling via EasyPark. Der vil være mulighed for personaleparkering efter aftale.

Parkeringspladsen vil i 2026 blive opgraderet med
- ny asfaltbelægning og bredere p-båse
- ny belysning
- ladestandere

Kontakt danbolig Erhverv Odense på 66112233 eller odense.erhverv@danbolig.dk for en "fremvisning" og yderligere informationer.