Kielshusvej 8
5250 Odense SV

Særdeles velholdt 2-families boligudlejningsejendom udbydes til salg hos danbolig Erhverv Odense.

Med central men stadig fredelig beliggenhed på Kielshusvej i Dalum/Sanderum, kan man nu erhverve sig denne attraktive investeringsejendom, indeholdende 2 veludnyttede lejligheder på henholdsvis 81 m² og 94 m².

Ejendommen kan evt. handles sammen med investeringsejendommen Lisesmindevej 44, 5230 Odense M, sags nr. 9670000212

Beliggenheden udmærker sig bl.a. ved nærhed til både indkøb, offentlig transport, skoler og fritidsaktiviteter, grønne områder, motorvejsnettet over Fyn, samt overkommelig afstand til bymidten, hvis man vil nyde dens mange kvaliteter.

De to lejligheder indeholder:
I stueplan - Entre/gang, pænt hvidt køkken med god skabsplads, lyst badeværelse med brus, 2 værelser og god stue.
På 1.-2. Sal - Entre/gang med trappe til 2.sal, nyere hvidt køkken (2018), flot badeværelse med brus (2018), soveværelse, med udgang til lille altan (rustfri stål, fra 2018). 2 store stuer (ensuite), samt 2 rummelige værelser på 2.sal. (2.sal er godkendt boligareal)

Der er afhøvlede gulve i de fleste rum, dog tæpper på 2.sal. Alle vinduer i boligen samt kælderdør og kældervinduer (i facaden), er udskiftet over de seneste år - øvrige kældervinduer er funktionsdygtige
men af ældre dato.

I Kælderen, som både fremstår tør og høj, er der vaskerum og 4 disponible rum, hvoraf udlejer benytter det ene.

Til ejendommen hører desuden muret garage, perlestensbelagt forhave og indkørsel samt dejlig stor østvendt have. Der er foretaget renovering af facaden og garage/træværk i 2026.

En meget velholdt og præsentabel ejendom til investoren der gerne vil i gang med, eller have tilføjet, en overkommelig og let tilgængelig ejendom.

Vil du høre mere om investeringsejendommen, vil du bestille en fremvisning, er du nysgerrig eller mangler du yderligere oplysninger - så kontakt danbolig Erhverv Odense på 66112233, eller mail os på odense.erhverv@danbolig.dk