Højvangen 7A-B
3480 Fredensborg

Blandet bolig- og erhvervsejendom med mange muligheder – Fredensborg

På Højvangen 7A-B udbydes en spændende kombineret bolig- og erhvervsejendom med et væld af anvendelsesmuligheder – ideel til dig, der ønsker at samle bolig og arbejde ét sted eller investere i fleksible rammer.

Boligen udgør 171 m² og suppleres af en kælder på 67 m². Her får du en rummelig bolig med god planløsning og et fint lysindfald. Ejendommen fremstår med et solidt udgangspunkt, men der må påregnes opdatering og istandsættelse før indflytning – en oplagt mulighed for at sætte sit eget præg. Til boligen hører en hyggelig have samt en god carport med plads til flere biler. Beliggenheden er særligt attraktiv – roligt placeret for enden af vejen.

Erhvervsdelen udgør hele 278 m² og byder på stor fleksibilitet. Lokalerne kan anvendes til eksempelvis kontor, lager, showroom eller lettere produktion. Der er gode udearealer med rig mulighed for opbevaring samt parkering for både medarbejdere og gæster.

Ejendommen giver desuden en interessant mulighed for at kombinere egen anvendelse med udlejning, hvilket kan skabe en attraktiv, supplerende lejeindtægt og dermed reducere egne ejendomsomkostninger.

Beliggenheden i Fredensborg er god med kort afstand til både Helsingørmotorvejen og Hillerødvejen, hvilket sikrer nem adgang til det omkringliggende område.
En ejendom med potentiale – både for erhvervsdrivende og investorer.

Kontakt os for nærmere information på Tlf.: 49261100, tast 2 for erhverv.