Skolebakken 38
6000 Kolding

På Skolebakken 38, 6000 Kolding, udbydes et attraktivt erhvervslejemål på 507 m² i gode og lyse lokaler.

Beliggenheden er særdeles attraktiv med en god placering i Kolding og en naturlig trafik af både lokale og besøgende i området.

Lejemålet er velegnet til virksomheder, der ønsker fleksible og funktionelle rammer og kan anvendes til eksempelvis kontor, showroom, detailhandel eller en kombination af flere funktioner. Der er lydlofter, store udstillingsvinduer, gode parkeringsforhold samt en lang facade mod Lyshøj Allé.

De i alt 507 m² giver mange muligheder for indretning, og der er fleksible lejemuligheder, som kan tilpasses virksomhedens konkrete behov.

Skolebakken 38 har en beliggenhed, der giver virksomheden gode muligheder for eksponering. Den løbende trafik til og fra området – herunder de mange besøgende til Trapholt Kunstmuseum – bidrager til en attraktiv og levende placering.
Ejendommen ligger tæt på Lyshøjskolen, som med omkring 1.000 elever er Kolding Kommunes største folkeskole.

Det gør lejemålet særligt interessant for virksomheder, hvor synlighed, kundeadgang og en attraktiv adresse er vigtige parametre.

Ideel til brug for

• Showroom, møbler, bad, belysning, boligindretning, Interiør- og designvirksomheder,
• Kunst, galleri og kreative erhverv
• Arkitekt- og designvirksomheder
• Møbel- og boligforretning
• Specialbutik / pladskrævende varehandel, afhængigt af planforhold og anvendelse
• Kontor og administration med behov for større arealer
• Ejendoms-, rådgiver- og konsulentvirksomheder
• Fysioterapi, behandling eller sundhedsrelaterede virksomheder
• Træning, yoga, pilates eller mindre fitnesskoncept
• Undervisning, kursus- og uddannelsesvirksomhed
• Forenings- og kulturaktiviteter
• Webshop/e-commerce med lager og kontor

Lejemålet ligger i en udlejningsejendom der kan købes.

📞 Kontakt for yderligere information eller fremvisning:
Erhvervsmægler Henning Kristensen
📱 23 66 63 38
henning.kristensen@danbolig.dk