Jerlev Boulevard 56
7100 Vejle

På Jerlev Boulevard 56, Jerlev, 7100 Vejle udbydes denne alsidige erhvervsejendom med en attraktiv beliggenhed blot få kilometer fra Vejle.

Ejendommen henvender sig særligt til håndværksvirksomheder, produktion, lager, værksted eller kombineret erhverv med administration og kontorfaciliteter.

Ejendommen har et samlet erhvervsareal på 622 m², fordelt på tre sammenbyggede bygninger, hvilket giver stor fleksibilitet i indretning og anvendelse. Her er mulighed for både at samle aktiviteterne ét sted eller adskille funktioner som produktion, lager og administration.

Den primære bygning udgør 286 m² og er isoleret, hvilket gør den velegnet til helårsanvendelse. Bygningen indeholder bl.a. kontorfaciliteter, kantine, toiletforhold samt et kontor på 1. sal, som giver gode rammer for administration, møder eller ledelse. Kombinationen af værksteds-/produktionsareal og kontor under samme tag gør ejendommen særligt attraktiv for den pladskrævende virksomhed, der ønsker korte interne afstande og en effektiv hverdag.

Der er god loftshøjde i bygningerne, hvilket giver optimale forhold for både maskiner, reoler, porte og generel håndtering af materialer og varer. Dette understøtter ejendommens anvendelighed til mange typer erhverv og giver mulighed for fleksibel indretning efter behov.

De øvrige bygninger bidrager med yderligere erhvervsareal og kan anvendes til lager, værksted, opbevaring eller sekundære funktioner.

Den samlede bygningsmasse fremstår funktionel og anvendelig med fokus på drift og praktik frem for unødige løsninger.

Udenomsarealerne er delvist befæstede og giver gode adgangs- og manøvrearealer for både personbiler og varevogne. Der er mulighed for parkering, oplag eller varehåndtering direkte ved bygningerne, hvilket er en klar fordel for den daglige drift.

Beliggenheden i Jerlev giver nem adgang til Vejle og det overordnede vejnet, herunder motorvejsforbindelser mod både nord og syd.

Området er kendetegnet ved erhverv og blandet bebyggelse og tilbyder rolige, funktionelle rammer for virksomhedens daglige drift – uden at gå på kompromis med tilgængelighed.

Alt i alt er der tale om en velbeliggende og fleksibel erhvervsejendom med mange anvendelsesmuligheder, god plads og fornuftige faciliteter – ideel for den virksomhed, der ønsker at eje egne rammer tæt på Vejle.