Sneppevang 5, kld.
3450 Allerød

Eksklusivt lager- og showroomlejemål i markant erhvervsejendom

Sjældent udbudt lager- og showroomlejemål i en gennemført istandsat erhvervsejendom, der tidligere har fungeret som domicil for en veletableret modevirksomhed med showroom, kontorer og lagerfaciliteter.

Ejendommen er attraktivt beliggende for enden af Sneppevang med bagside mod Frederiksborgvej i det velrenommerede erhvervsområde Borupgård i Allerød. Med sin centrale placering i Nordsjælland tilbyder ejendommen optimale rammer for virksomheder, der ønsker en synlig og lettilgængelig adresse.

Både ejendommen og lejemålet fremstår særdeles præsentable med et eksklusivt og moderne udtryk. Der er lagt vægt på æstetik og kvalitet i både materialevalg og indretning, hvilket skaber professionelle rammer ud over det sædvanlige.

Lejemålet er beliggende i underetagen og er indrettet som et stort, åbent areal med få konstruktive elementer. Kun to mindre betonsøjler bryder det åbne rum, som samtidig byder på en god loftshøjde og stor fleksibilitet i anvendelsen. Lokalerne er istandsat i samme stil som resten af ejendommen med mørke vægge og gulve i beton med elegant epoxyfinish, hvilket giver et moderne og eksklusivt industrielt udtryk.

I det ene hjørne af lejemålet findes en port med direkte adgang til rampeområdet og nedkørslen til underetagen. Dette sikrer en effektiv og praktisk håndtering af vareind- og udlevering. Langs denne side af lejemålet bidrager flere vinduespartier desuden med et naturligt lysindfald, som er usædvanligt for denne type lokaler. Toiletfaciliteter er placeret i trappeopgangen med nem adgang fra lejemålet.

Her får virksomheden mulighed for at kombinere lager, showroom, logistik eller andre erhvervsformål i eksklusive og velholdte rammer med en attraktiv beliggenhed tæt på det overordnede vejnet.

Motorvejsnettet nås på få minutter, og området betjenes af buslinje 335 med forbindelse til Allerød, Hillerød og Farum Station, hvilket giver gode transportmuligheder for både medarbejdere og besøgende.

NB: Lejemålet udlejes sammen med lejemålet i stueetagen eller på 1. sal, hvilket giver mulighed for at etablere en samlet løsning med showroom, kontor og lager under samme adresse.