Frederikssundsvej 68H, st. 4.
2400 København NV

Butiksejerlejlighed med hjørnebeliggenhed i den pæne ende af frederikssundsvej.

Butiksejerlejligheden på 89 m2 der benyttes til cykelforretning og med sammen lejer siden 2012.

Planløsningen er funktionel, hvor du træder lige ind i et stort salgsareal, hvor der bagerst i butikken er indrettet et cykelværksted. Herfra er der et par trin op til baglokale med køkken samt toilet, og mulighed for udgang til trappeopgangen, som pt. ikke benyttes. Der er i butiksarealet nedgang til tør kælder via af lem i gulvet.

Butikkens hjørnebeliggenhed giver stor synlighed sammen med 4 store facade vinduer, og hertil er der parkering lige ude foran butikken. Beliggenheden har mange anvendelses muligheder i fremtiden pga. af placeringen.

Det vurderes at der også er en lejreserve i forhold til det nuværende niveau, da ejeren ikke altid hat fortaget den årlige regulering.