Hvidovrevej 233
2650 Hvidovre

Investeringsejendom med solidt afkast og udviklingsmuligheder Attraktiv beliggenhed og fuldt udlejet ejendom

Ejendommen ligger centralt i Hvidovre, lige overfor rådhuset og tæt på kulturhuset Risbjerggård. Denne placering gør ejendommen særligt attraktiv for både nuværende og fremtidige lejere.

Ejendommen består af tre separate bygninger, og hver lejer har sin egen bygning:
• Bygning mod Hvidovrevej: Udlejet til et renseri, der har haft samme lejer i mange år og drives med stor succes.
• Bygning 2: Tilgængelig via indkørslen og udlejet til en kropsterapeut, som også har været lejer gennem flere år.
• Bygning 3: Beliggende bagerst på grunden og udlejet til et malerfirma. Her findes et præsentabelt møde- og køkkenareal, to kontorer med masser af dagslys samt toilet. Derudover er der et mindre lager til malerfirmaets brug.

Stabilt afkast og potentiale for udvikling
Ejendommen har et afkast på 4,48 % og er fuldt udlejet, hvilket giver en stabil indtægt. Området omkring Hvidovrevej 233 har gennemgået en markant udvikling de seneste år. Med byens fortsatte vækst vurderes der at være gode muligheder for fremtidige projekter på grunden og med denne centrale beliggenhed.