Knullen 2
5260 Odense S

Lager-/produktionsejendom med mange anvendelsesmuligheder udbydes til leje

Ejendommen er beliggende i Odense-forstaden Højby, som er en attraktiv bosætningsforstad med nem og kort afstand til motorvejsafkørslerne [49] og [50] på Den Fynsk Motorvej samt afkørsel [11] på Svendborgmotorvejen. Derudover har Højby station på Svendborgbanen, hvorfor der er nem adgang med offentlig transport til Odense Centrum (og Hjallese Station, hvor Odense Letbane har endestation) samt til Ringe og Svendborg.

Fra Højby er der ligeledes kort afstand til industriområderne i Hjallese, Tornbjerg og Tietgenbyen. I erhvervsområdet finder man virksomheder som TEXAS, Moreland, Dansk Installations Teknik, Unicon (ejendommen står pt. tom) samt entreprenørfirmaet Jens Sandberg. På modsatte side af vejen ligger en Rema1000.

Ejendommen består af 3 ens haller på lidt over 1.000 m² med tilhørende kontor og et udendørs overdækket område.

Nærværende lejemål består af 1 hal på samlet ca. 1.030 m² isoleret lager med mulighed for opvarmning, dertil kommer ca. 295 m² kontor og mandskabsfacilitter.

Adgang til hallen sker i gavlen via stor port (4*4m) og via mindre port bagerst i lageret. Lageret er med en frihøjde på 2,8 meter i siden og med 6,3 meter til kip. Hallen er delvist opvarmet - men med mulighed for yderligere tilslutning af kaloriferer.

I direkte forbindelse fra hallen ligger kontor og personaleområde på samlet ca. 295 m² - denne del trænger til fornyelse, da den ikke har været brugt i en længere årrække.

Lejemålet kan eventuelt udvides med ca. 1.500 m² forretning/lager/produktion i naboejendommen.

Kontakt danbolig Erhverv Odense på 66112233 eller odense.erhverv@danbolig.dk for en fremvisning.