Oldenvej 19B-C, 3490 Kvistgård

Attraktiv erhvervsejendom med fleksible anvendelsesmuligheder – Kvistgård, Nordsjælland

Velbeliggende erhvervsejendom i det etablerede erhvervsområde omkring Oldenvej i Kvistgård – et af Nordsjællands kendte knudepunkter for industri, lager og logistik.
Området er karakteriseret ved en velfungerende blanding af lager- og produktionsbygninger, værksteder, håndværksvirksomheder samt kontorer og mindre showrooms. Her er fokus på funktionalitet, drift og logistik frem for detailhandel – ideelt for virksomheder med plads- og transportbehov.
Beliggenheden er særdeles attraktiv med:

Få minutters kørsel til Helsingørmotorvejen (E47/E55)
Nem adgang for lastbiler og tung transport
Kort afstand til både Helsingør og København

Ejendommen

Ejendommen på Oldenvej 19B-C består af to selvstændige bygninger med stor fleksibilitet:

Oldenvej 19B

499 m² højloftet lagerbygning (opført 1988)
Stor port samt flere indgangsdøre
Stor traverskran med kapacitet på 5 tons som dækker hele gulvarealet/hallen
Velegnet til lager, logistik eller let produktion

Oldenvej 19C

Samlet areal på 451 m² (opført 1980)
Kontorafsnit i 2 plan på ca. 180 m²
Lager-/værkstedsdel på ca. 360 m²
Samlet etageareal ca. 540 m²
Indskudt dæk med ekstra opbevaringsplads
2 store porte
Velegnet til kombineret kontor, lager, showroom eller produktion

Gældende for begge bygninger er, at der er trukket ”masser” af strøm frem i begge haller (ca. 200 Ampere) til produktionsmaskiner etc. Dette da ejendommen tidligere har været anvendt til maskinfabrik / smedeværksted. Der er ydermere stationær skruekompressor med stor kapacitet til levering af trykluft trukket ud langs vægge i begge bygninger. Der er er ligeledes alarmanlæg på begge bygninger, og fuld videoovervågning inde såvel som ude.