Stjernegade 29A-B
3000 Helsingør

Velbeliggende investeringsejendom i hjertet af Helsingør med udviklingspotentiale

I centralt beliggende område i Helsingør udbydes denne velholdte boligudlejningsejendom med et særdeles interessant udviklingspotentiale.

Ejendommen består i dag af i alt 8 boliglejemål, hver på 60 m², svarende til et samlet boligareal på 480 m². Lejemålene har en attraktiv og populær størrelse, hvilket sikrer god udlejelighed. Ejendommen er fuldt udlejet og fremstår løbende vedligeholdt.

Et væsentligt aktiv ved ejendommen er det store uudnyttede loftsrum, hvor ejendommens to opgange allerede har adgang helt op. Dette giver en oplagt mulighed for etablering af yderligere boligenheder (forudsat myndighedsgodkendelse), hvilket potentielt kan øge ejendommens samlede afkast.

Derudover rummer ejendommen et yderligere lejereservepotentiale i forbindelse med fremtidige lejeskift i op til 4 af lejlighederne.

Ejendommen byder desuden på:

• Hyggelig og lukket baggård til glæde for beboerne
• Fuld kælder med individuelle depotrum til alle lejere
• Fælles vaskefaciliteter
• 2 store disponible kælderrum, som kan anvendes af ejer eller eventuelt udlejes med henblik på ekstra indtægt

Samlet set er der tale om en attraktiv investeringsejendom med en central beliggenhed, stabil lejeindtægt og et betydeligt udviklings- og optimeringspotentiale.

Kontakt os for yderligere information på tlf. 49 26 11 00 – tast 2 for erhverv.