Vejstruprød Landevej 8
6093 Sjølund

danbolig Erhverv udbyder nu en velholdt og yderst anvendelig værksteds- og lagerejendom med en attraktiv beliggenhed nær Sjølund og blot ca. 8 minutters kørsel fra motorvej E45. Ejendommen henvender sig til virksomheder inden for håndværk, produktion, lager, entreprenørvirksomhed eller som domicilejendom med gode opbevaringsfaciliteter.

Ejendommen omfatter i alt ca. 1.332 m² bebyggelse på en 4.128 m² stor grund og er opført samt løbende udbygget fra 1943 til 2004. Bygningerne fremstår velholdte og tilbyder en fleksibel indretning med fire regulære haller, kontor, frokoststue, køkken, omklædning samt bade- og toiletfaciliteter.

Den store hal på 594 m² har en fin loftshøjde og er udstyret med bl.a. 3,2 ton traverskran, udsugning, trykluft, afløb og ovenlysvinduer, hvilket gør den særdeles velegnet til værksteds- eller produktionsformål. De øvrige haller giver gode muligheder for lager, montage eller lettere produktion, og den store udenomsplads sikrer nem adgang og gode manøvre- og parkeringsforhold.

Kontorafsnittet fremstår indbydende med plads til administration og mødefaciliteter, mens de tilhørende velfærdsfaciliteter med køkken, frokoststue, bad og omklædning gør ejendommen klar til daglig drift fra første dag.

Ejendommens fordele:

• 1.332 m² erhvervsareal.
• Grund på ca. 4.128 m².
• Fire funktionelle haller med stor fleksibilitet.
• 3,2 ton traverskran
• Kontor, køkken, frokoststue og moderne velfærdsfaciliteter.
• Stor befæstet forplads med gode parkerings- og adgangsforhold.
• Kort afstand til E45 og det syd- og østjyske motorvejsnet.
• Velegnet til produktion, værksted, lager, entreprenør eller håndværksvirksomhed.

En attraktiv brugerejendom, hvor den kommende ejer får en veldisponeret erhvervsejendom med gode rammer for både drift, udvikling og logistik. Mulighed for hurtig overtagelse efter nærmere aftale.

Kontakt erhvervsmægler Henning Kristensen for yderligere information eller fremvisning:
📱 23 66 63 38
henning.kristensen@danbolig.dk