Staushedevejen 2A
6621 Gesten
Velholdt erhvervsejendom med bolig, produktion og stort udviklingspotentiale
På Staushedevejen 2A, 6621 Gesten, udbydes en særdeles velholdt og attraktiv erhvervsejendom med gode muligheder for både produktion, lager, værksted og administration – kombineret med en flot og rummelig bolig.
Ejendommen har et samlet erhvervsareal på ca. 2.498 m², hvoraf ca. 371 m² aktuelt er udlejet. Erhvervsbygningerne er indrettet i flere haller, hvilket giver en fleksibel anvendelse og mulighed for at tilpasse arealerne efter virksomhedens behov. Der er generelt god loftshøjde og gode arbejdsforhold, hvilket gør ejendommen velegnet til mange former for produktion og erhverv.
Som en særlig fordel medfølger et komplet malerværksted med malekabine og transportbånd til emner mm. Dette giver en oplagt mulighed for virksomheder inden for overfladebehandling, produktion eller beslægtede brancher, hvor faciliteterne kan anvendes direkte i den daglige drift.
Ejendommen rummer desuden et flot og præsentabelt kontormiljø samt en stor gildesal/mødelokale, der kan anvendes til møder, personalearrangementer, undervisning eller andre fælles aktiviteter. Kombinationen af produktions-, lager- og kontorfaciliteter gør ejendommen særdeles funktionel.
Boligen udgør ca. 288 m² og fremstår ligeledes særdeles velholdt og flot. Her er der god plads til familien og mulighed for at bo tæt på virksomheden – en attraktiv løsning for den selvstændige erhvervsdrivende eller virksomhedsejer.
Ejendommen er beliggende på en stor grund på ca. 1,1 ha, hvilket giver gode udendørsarealer og ikke mindst mulighed for yderligere udvikling. Der er således potentiale for at udvide produktionen eller etablere yderligere bygninger, afhængigt af gældende plan- og myndighedsforhold.
Staushedevejen 2A er samlet set en sjælden mulighed for at erhverve en velholdt og veldisponeret ejendom, hvor bolig, produktion, lager og administration går op i en højere enhed – og med et betydeligt potentiale for den virksomhed, der ønsker plads til at udvikle sig.
📞 Kontakt erhvervsmægler Morten Skovbo for fremvisning:
📱 31 56 62 37
morten.skovbo@danbolig.dk
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne ejendom? Send en besked til os.