Engholmvej 1
6621 Gesten

danbolig Erhverv udbyder nu en delvis udlejet erhvervsejendom med tilhørende bolig til købers benyttelse eller udlejning.
Denne velbeliggende erhvervsejendom på Engholmvej 1 i Gesten tilbyder attraktive og fleksible rammer for en bred vifte af erhvervsformål – kombineret med en tilhørende bolig, der giver ekstra indtjenings- eller anvendelsesmuligheder.

Ejendommen er beliggende i et roligt og let tilgængeligt område med gode tilkørselsforhold og kort afstand til overordnet vejnet, hvilket sikrer nem adgang for både medarbejdere, kunder og leverandører.

Erhvervsdelen fremstår med funktionelle bygninger og gode udendørsarealer, der egner sig til produktion, lager, værksted, kontor eller anden erhvervsmæssig aktivitet. Den samlede grund og bygningsmasse giver en høj grad af fleksibilitet for både nuværende drift og fremtidig udvikling eller udvidelse.

På ejendommen findes desuden et parcelhus, som kan anvendes af køber selv – eksempelvis som firmabolig, ejerbolig eller repræsentativ bolig – eller alternativt udlejes og dermed bidrage til et løbende afkast. Dette giver en sjælden kombination af erhverv og bolig samlet på én ejendom.

Der er gode parkerings- og tilkørselsmuligheder, hvilket understøtter ejendommens anvendelighed til erhverv med behov for logistik, kundebesøg eller medarbejderparkering.

Ejendommen henvender sig både til den etablerede virksomhed, der ønsker mere plads, samt til investorer, der søger en ejendom med udviklings- og udlejningspotentiale.

Samlet set er Engholmvej 1 en attraktiv erhvervsejendom med en stærk kombination af beliggenhed, fleksibilitet og ekstra indtjeningsmulighed via bolig – et solidt grundlag for fremtidig virksomhed eller investering.

Kontakt for yderligere information eller fremvisning:
Erhvervsmægler Henning Kristensen
📱 23 66 63 38
📧 henning.kristensen@danbolig.dk