Anbækvej 15
8450 Hammel
Attraktiv investeringsejendom med stabilt afkast
danbolig Erhverv udbyder nu en velbeliggende investeringsejendom centralt i Hammel bestående af 2 boliglejemål samt 1 erhvervslejemål.
Ejendommens erhvervsdel er udlejet til Hammel Rotary Klub, der har opsagt lejemålet pr. 01.02.2027, men vil kunne fraflytte straks, såfremt køber ønsker det.
Ejendommen fremstår som en solid investering med et attraktivt afkast på næsten 7 %.
En interessant mulighed for investoren, der søger en overskuelig udlejningsejendom med både bolig og erhverv samt et fornuftigt afkast.
Ejendommen er beliggende på Anbækvej i Hammel i et roligt og veletableret område med kort afstand til byens centrum. Hammel er en velfungerende by med et godt handelsliv, dagligvarebutikker, caféer og et aktivt foreningsliv.
Fra ejendommen er der nem adgang til offentlig transport, skoler, daginstitutioner og fritidsfaciliteter, hvilket gør området attraktivt for både beboere og erhverv. Samtidig er der gode tilkørselsforhold til de større byer i Østjylland, herunder Aarhus, som kan nås på omkring 30 minutter i bil.
Beliggenheden kombinerer således rolige omgivelser med gode byfaciliteter og nem adgang til større arbejds- og handelsområder, hvilket bidrager positivt til ejendommens udlejningspotentiale.
Kontakt for yderligere information eller fremvisning:
Erhvervsmægler Henning Kristensen
📱 23 66 63 38
📧 henning.kristensen@danbolig.dk
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne ejendom? Send en besked til os.