Østergade 1
6580 Vamdrup

danbolig Erhvervscenter Syd udbyder en meget spændende og charmerende ejendom i Vamdrup centrum.

Der foreligger en forhåndsgodkendelse på at indrettet 2 store lejligheder i nuværende butik i 2 etager.

Østergade 1 er opført i 1905 og tilbygget og renoveret løbende. Den forreste del mod Østergade er opført i 1905 og tilbygget i 2005, og er på ca. 415 m2.

I den forreste del af bygningerne, er der i dag Trim Service A/S cykelforretning, cykelværksted, kontor, kantine, butiksudstilling i stueplan samt udstilling på 1. sal. Udvidelse af vinduesudstillingen kan sandsynligvis ske på 1. sal, hvor der på nuværende tidspunkt er opsat stålplader på facaden. I en stor del af ejendommen er der synlige spær og bjælker.

Den midterste del af ejendommen er opført i 1930 og er på 337 m 2 og opvarmet med fjernvarme. Benyttes til salgslokaler/ lager og fremstår charmerende med synlig tagkonstruktion. Adgang gennem døre og porte.

Den bagerste bygning, der er uden varmeinstallation, er på 273 m 2 og opført i 1947. Indeholder lejemål til håndværkere, og indeholder lager og små kontorer, indskudte etager, adgang gennem porte og synlig tagkonstruktion. Der er adgang og færdselsret til ejendommen og den 1.415 m 2 store grund fra Havegade.

Ejendommen ligger centralt i Vamdrup og meget synlig lige overfor det nye Kulturhus 'Vores Hus'. Vores Hus indeholder biograf, multisal, bibliotek, foyer og mødelokaler. De to primære aktører i huset er Vamdrup Kino samt Vamdrup Bibliotek, som udgør basen for et hus der kan bruges af andre foreninger, og kan gøre det muligt at afholde arrangementer og aktiviteter i Vamdrup bymidte.

Vamdrup er en driftig handelsby med store og små virksomheder, bl.a. Rockwool, Saint-Gobain, H. Daugaard, Teknos A/S, Dansk Auto Logik, Smurfit Kappa og TreeTops.

Kontakt ejendomsmægler Henning Kristensen for yderligere oplysninger eller fremvisning af ejendommen.