0

Find købere

Tjek salgsprisen

Ejendomsportefølje med potentiale

Fire attraktive erhvervsejendomme i Nordsjællands vækstcentrum

Beliggende: Roskildevej 10-12, Rønnevangsalle 6, Huginsvej 1A-F, Gefionsvej 6A-8, 3400 Hillerød.

De fire ejendomme udbydes samlet til salg og er beliggende tæt på hinanden, fordelt på fire forskellige adresser i attraktive erhvervsområder tæt på Hillerød Centrum. Tre af investeringsejendommene er place­ret i byens største erhvervskvarter, områ­det ved Industrivænget/Vølundsvej. 

Den fjerde ejendom er beliggende stationsnært syd for Hillerød bymidte i Trolles­minde Erhvervspark i erhvervsområdet, Trollesminde, tæt på Hillerød Rådhus, Biogen/Fujifilm, Foss og Novo m.fl.

  • Trafikalt fordelagtige placeringer
  • Gode tilkørselsforhold
  • Gode parkeringsforhold
  • Gode bus- og togforbindelser
  • 30 min. kørsel til København
  • 40 min. kørsel til Københavns lufthavn
  • 40 min. kørsel til Helsingør/Helsingborg
  • 1 times kørsel til Malmø.

Information om ejendommene:

Type Ejendomsporteføljesalg/Investering
Udbudsform Salg
Etageareal 16.753 m² iflg. BBR 
Kontantpris 95.000.000 kr.
Pris pr. m² Svarende til kr. 5.670 pr. m²
Forrentningsprocent 9,0% - efter estimeret udvikling og fuld udlejning
Udlejning Ca. 50% er udlejet – ca. 50% til udvikling for investor
Anvendelse

Roskildevej 10-12, Trollesminde Kontorpark: Erhvervsformål indenfor miljøklasse 1 og 2, offentlig og privat service.
Rønnevangsalle 6, Huginsvej 1A-F og Gefionsvej 6A-8, Erhvervsområdet ved Industrivej/Vølundsvej: Administration, IT-virksomhed, liberale erhverv, små værksteder, laboratorier, mindre håndværksvirksomheder og lignende

Energimærke C
Sagsnummer 94500011316

Roskildevej 10-12, Hillerød. 

Ejendommen er opført i 1994 som en del af Trollesminde kontorpark, bestående af 2 ens bygninger i 2 etager, opført med 4 længer omkring en atriumgård.

Rønnevangsalle 6, Hillerød.

Bygningen er opført i 1987 i mursten med pudsede facader og tagdækning med cementsten i 1 etage og delvist frilagt underetage. Bygningskomplekset består af 4 længer med et hyggeligt gårdhavemiljø i midten.

Huginsvej 1A-F, Hillerød.

Ejendommen består af en 4-længet rød­stensbygning med brunt cementstenstag og er opført i 1 plan i 1985.

Gefionsvej 6A-8, Hillerød.

Ejendommen består af 3 sammenhæn­gende bygninger fra 1985/1986. Opført i røde sten med brunt tegltag i 1 og 2 etager.

Gør som nogle af Danmarks største virksomheder - invester i Hillerød og få del i væksten.

Frem mod 2025 bygges der for milliarder af kroner i Hillerød.
Der er intensive investeringer på vej til Hillerød de kommende år, herunder:

  • Nyt hospital 
  • Ny togstation
  • Campus Nordsjælland
  • Ny Multihal
  • Nyopført Klima- og miljøpark
  • Nyt bydelsområde, Frederiksbro (genbo til Roskildevej 10-12)
  • Ny bydel, Favrholm

Stort potentiale – mulighed for en god handel.

Kontakt

Erhvervsmægler
Lisbeth Spindler

Mobil: 26 12 81 20
E-mail: lisbeth.spindler@danbolig.dk

Hent prospekt 

Christina Quottrup Kliim
ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.