0

Find købere

Tjek salgsprisen

Om danbolig Erhverv

danbolig Erhverv er en kæde af selvstændige erhvervsmæglere fordelt over hele Danmark. Vi håndterer alle former for køb, salg, leje, vurdering og afståelse af erhvervsejendomme til stort set alle formål.

Investeringsejendomme

Som erhvervsmægler er vores hovedopgave naturligvis at repræsentere sælger. Når du overvejer at give os et nyt opdrag, starter vi med at analysere markedsbehovene ud fra vores kendskab til lokalområdet. Herefter rådgiver vi om mulighederne for at værdioptimere din ejendom:

  • Er der uudnyttede byggemuligheder på grunden, og hvordan kan de i givet fald tilpasses efterspørgslen i det lokale område?
  • Er det muligt og relevant at omlægge fra erhverv til bolig?
  • Er der potentiale i en anderledes og bedre udnyttelse af kvadratmetrene?
  • Kan et nyt boligprojekt med fordel markedsføres til udlejning for senere at blive omdannet til ejer- eller andelsboliger?

Først herefter vurderer vi ejendommen og beslutter sammen med dig, hvordan den skal udvikles og markedsføres.

Vores lange erfaring og dybe kendskab til det lokale marked betyder imidlertid, at vi ofte ved, hvem der kan være relevante investorer til din ejendom. Nogle investorer giver os endda til opgave at finde investeringsmuligheder, der passer ind i deres eksisterende ejendomsporteføjle. Mange transaktioner finder derfor sted, uden at ejendommen når at blive annonceret på markedet.

Det betyder også, at du er meget velkommen til at kontakte os, hvis du er i markedet for en ny investering til din portefølje. Vi er ofte vidende om muligheder, der ikke er offentligt kendte på markedet. Vi har bl.a. oparbejdet en særlig kompetence på salg af andelsboligforeninger og har et stort kendskab både til andelsboligforeninger, der overvejer salg, og til investorer, der ønsker at købe andelsboligforeninger til udlejning.

Erhvervsejendomme

Salg, leje og afståelse af erhvervsejendomme er en kernekompetence for os – uanset om der er tale om butikker, kontorer, produktion eller lager- og logistiklokaler.
Før vi sætter din ejendom på markedet, gennemgår vi dit driftsbudget med henblik på at identificere potentielle besparelser og mulige nye indtægter:

  • Får du en leje svarende til markedsmulighederne i området?
  • Hvordan bør lejen fremtidigt reguleres?
  • Er der uudnyttede lokaler, der har et udlejningsmæssigt potentiale?

Kontakt os også gerne, hvis du har brug for et nyt domicil, butikslokaler, mere lagerplads eller andet. Ofte kender vi markedet i vores område så godt, at vi kan hjælpe dig, selv om vi ikke har et opdrag på hylden her og nu, der modsvarer dit behov.

Vurdering og rådgivning

Vi står altid til rådighed, hvis du har brug for rådgivning om dine muligheder eller en vurdering af din ejendom – også selv om du ikke påtænker at sætte den på markedet. Vi tilbyder bl.a.:

  • Rådgivning om projektudvikling og muligt projektsalg – både af grunde og eksisterende ejendomme
  • Rådgivning i forbindelse med generationsskifte
  • Uvildige valuarvurderinger i forbindelse med bl.a. regnskabsaflæggelse, generationsskifte, belåning og med henblik på at foretage relevante omlægninger
  • Vurderinger af andelsboliger – herunder valuarvurderinger
  • Årsvurderinger

 

En personlig mægler med et stort bagland

Når du samarbejder med danbolig Erhverv, får du altid én ansvarlig, faglig kompetent og tilgængelig personlig mægler. Din mægler kan selvstændigt tage hurtige beslutninger og trækker på specialisterne i vores bagland, når vi har behov for at supplere vores egne kompetencer. 

Din personlige mægler sikrer dig:

  • Single point of contact
  • Et kendt ansigt at samarbejde med
  • At mægleren er til at få fat i
  • At du møder én ansvarlig og beslutningsdygtig mægler, men hele vores team arbejder på din sag i backoffice
  • Et dybt lokalt markedskendskab, hvilket både kan medføre en optimal salgs- og udlejningsproces og reducerede omkostninger til markedsføring

 

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.