0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder mm.

Kongelundsvej 285
2770 Kastrup

Type Investeringsejendom
Udbudsform Salg
Etageareal 217 m²
Kontantpris 8.000.000
Forrentningspct. 7,22%

Investeringsejendom med 3 lejemål og grundleje til tankanlæg

* Fuldt udlejet og uopsigelighedsperiode fra OK Benzin
* 160 m² kiosk, servicestation - og værksted samt 57 m² bolig
* Grundleje til OK Benzin tankanlæg
* Unik beliggenhed på Kongelundsvej
* Mulighed for pasningsaftale hos OK Benzin
* Attraktivt afkast på ca. 7,22%

Ejendommen
Grunden på 748 m² byder på en klassisk ejendom opført i 1 1/2 plan, som anvendes til tankstation. Ejendommen består i stueplan af 76 m² værksted, som er samme lejemål som kiosklokalerne som udgør 84 m².
På ejendommens 1. sal er indrettet til bolig på 57 m², som har egen indgang via udvendig trappe. Der er ligeledes et mindre indhegnet gårdområde til lejemålet.

Herudover ligger der en aftale om leje af tankanlæg med OK benzin, hvor der under den 57 m² baldakin, sikres en stabil og flot indtægt iht. mængden af solgt brændstof.

Ejendommen og lejemålene fremstår generelt i flot og velholdt stand, og der er ikke umiddelbart behov for større investeringer eller forbedringer til at opretholde de nuværende cashflows.
Afkastet er baseret på brændstofsalget i 2020, som alt andet lige, ikke er udtryk for den forventelige omsætning set i lyset af antallet af hjemmearbejdsdage i 2020.

Beliggenhed
Ejendommen er beliggende på Kongelundsvej centralt i et eftertragtet og attraktivt villa område, og plan b for ejendommen kan altid være opførelse af villa til ren beboelse.
Området omkring Kongelundsvej er i dag stort set groet sammen med Ørestadens nybyggeri, og hertil følger alle de goder som udviklingsområder giver i form af infrastruktur, udvikling af erhvervslivet og befolkningstilvæksten.

Åbent hus

Kongelundsvej 285, 2770 Kastrup

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne ejendom

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Kongelundsvej 285
2770 Kastrup

Type Investeringsejendom
Udbudsform Salg
Etageareal 217 m²
Kontantpris 8.000.000
Forrentningspct. 7,22%
Sagsnummer 966KE000420
Grundareal 748 m²
Årlig lejeindtægt 666.811
Anvendelse
Tankstation 84 m²
Værksted 76 m²
Beboelse 57 m²
  • Hent prospekt
  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Kontakt mægler
Anvendelse
Tankstation 84 m²
Værksted 76 m²
Beboelse 57 m²

Vil du have adgang til vores off-market-sager?

danbolig Erhverv råder over en række investeringsejendomme, som kun handles off market.
Se udvalget - og kontakt danbolig Erhverv, hvis du vil vide mere om dine muligheder.

Se off-market-sager

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne ejendom? Send en besked til os.

Kenneth Engberg

Kenneth Engberg
Partner, Diplomvaluar & Ejendomsmægler, MDE
Telefon: 60600049

danbolig Erhverv København
Dag Hammarskjölds Allé 13, 2. sal
2100 København Ø

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.