0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder, plantegning mm.

Niels Bohrs Vej 37
8660 Skanderborg

NY PRIS
Type Kontor
Udbudsform Leje
Årlig leje 148.000
Sagsnummer 90200172926
Etageareal 370 m²

Kontorlejemål i nyere ejendom fra 2002 - 1 min. fra motorvej E45

Introduktion
Indflytningsklart kontorlejemål i god stand beliggende i et udbygget erhvervskvarter i Stilling lige ved Motorvej E45 udlejes. Lejemålet har en god planløsning og vil være ideelt til f.eks. en handels-, IT- eller konsulentvirksomhed, der vægter nærhed til motorvejen højt.

Beliggenhed
Lejemålet er beliggende på Niels Bohrs Vej i Stilling ved Motorvej E45 under ét minuts kørsel til motorvejsafkørslen Skanderborg N. Området er et nyere og attraktivt erhvervskvarter med flotte virksomhedsdomiciler. Kvarteret er velforsynet med busforbindelser til såvel Aarhus som Skanderborg. I bil er der ca. 15 minutters kørsel til Aarhus Havn/centrum og Skanderborg midtby nås indenfor 5 minutter.

Beskrivelse
Lejemålet på i alt 370 m² udgør en selvstændig del af en større ejendom opført i år 2002, som bl.a. huser logistikvirksomheden DHL Express. Lejemålet entreres via bygningens præsentable reception, som betjener den samlede ejendom. Kontorlokalerne er beliggende i stueplan i umiddelbar nærhed til receptionsområdet. Lejemålets kvadratmeter er overordnet set disponeret med et større åbent kontorlandskab samt enkelte kontorer/ mødelokaler i forbindelse hermed.

Kontorene fremstår lyse og indbydende med et godt lysindfald fra vinduespartier i begge sider af bygningen. Lokalerne er belagt med mørke gulvtæpper og har systemlofter med indbyggede lyskilder. Der er desuden ventilation i kontorene, som er med til at sikre et godt indeklima. I ejendommen er der endvidere indlagt fibernet. Lejemålet tilbyder nogle gode fællesfaciliteter, der udover den fælles reception, omfatter en stor og lækker kantine. Derudover er der adgang til et fælles mødelokale samt toiletfaciliteter. Den store parkeringsplads lige udenfor døren sikrer endelig gode p-forhold for såvel virksomhedens ansatte som gæster.

Trappeleje
Lejemålet er udbudt med en trappeleje under forudsætning af, at lejer indgår en lejekontrakt med en 3-årig uopsigelighed:
Årlig leje år 1: kr. 148.000
Årlig leje år 2 og fremefter: kr. 222.000

Kontakt
Såfremt der ønskes yderligere oplysninger om dette lejemål eller en fremvisning kontakt venligst senior erhvervsmægler Mads Thomsen på mobil 3159 4258 eller mail: mads.thomsen@danbolig.dk

Åbent hus

Niels Bohrs Vej 37, 8660 Skanderborg

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne ejendom

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Niels Bohrs Vej 37
8660 Skanderborg

NY PRIS

Type Kontor
Udbudsform Leje
Årlig leje 148.000
Sagsnummer 90200172926
Etageareal 370 m²
Årlige driftsudgifter 59.940
Årlig forbrugsudgifter 35.300
Energimærke C
  • Hent prospekt
  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Kontakt mægler

Vil du have adgang til vores off-market-sager?

danbolig Erhverv råder over en række investeringsejendomme, som kun handles off market.
Se udvalget - og kontakt danbolig Erhverv, hvis du vil vide mere om dine muligheder.

Se off-market-sager

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne ejendom? Send en besked til os.

Mads Thomsen

Mads Thomsen
Senior Erhvervsmægler, cand. merc. aud.
Telefon: 31594258

danbolig Erhverv Aarhus
Banegårdspladsen 11, 4.
8000 Aarhus C

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.