0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder mm.

Bakkedraget 1
8362 Hørning

Type Kontor
Udbudsform Leje
Årlig leje 176.000
Sagsnummer 90200173554
Etageareal 320 m²

Flotte kontorer nær E45

Introduktion
Indflytningsklart kontorlejemål beliggende i en større erhvervspark i Hørning syd for Aarhus med kort afstand til E45 udlejes. Lokalerne ligger desuden i gåafstand til byens togstation, hvorfra der er forbindelse til såvel Aarhus som Skanderborg.

Beliggenhed
Lejemålet er beliggende i en større erhvervspark centralt placeret i Hørning syd for Aahus. Hørning er en populær forstad til Aarhus med ca. 8.500 indbyggere beliggende blot 15 km. fra centrum af Aarhus. Byen er i disse år inde i en rivende udvikling og oplever store nybyggerier og en stigende tilstrømning af nye borgere. Hørnings popularitet skyldes ikke mindst byens gode infrastruktur med kort afstand til motorvejsnettet samt mange offentlige transportmuligheder. Fra området er der således blot 4 km. til Aarhus Syd Motorvejen/ E45, ligesom Hørning St. ligger blot 5 min. gang fra ejendommen. Med tog nås Aarhus Hovedbanegård på blot 12 min., mens Skanderborg St. nås på kun 6 min.

Beskrivelse
Lejemålet på 320 m² udgør en selvstændig del af et større ejendomskompleks på i alt ca. 8.500 m², som fungerer som en erhvervspark udlejet til en række forskellige virksomheder. Lejemålet har tidligere fungeret som kontor for Skanderborg Kommune, som nu har samlet sine aktiviteter i nybyggede faciliteter i Stilling.

Lejemålet er beliggende på 1. sal og har selvstændig indgang via trappeløb til overetagen på bygningens udvendige side. Arealerne er disponeret med et større, åbent kontorlandskab med loft til kip og frilagte spær. Hertil et selvstændigt kontor samt et større mødelokale. Lejemålet er desuden forsynet med et te-køkken samt toiletfaciliteter.

Kontorerne fremstår lyse og venlige med et bredt vinduesbånd isat bygningens facader. Gulvene er belagt med mørke gulvtæpper. Lofterne har akustikregulering med indbygget grundbelysning, der sammen med ventilation i lokalerne er med til at sikre et godt indeklima. Kontorerne er desuden forsynet med installationspaneler med både edb- og eludtag, og der er indlagt fibernet i ejendommen.

Den store parkeringsplads, der omkranser ejendommen, sikrer endelig gode p-forhold for såvel virksomhedens ansatte som gæster.

Såfremt du ønsker yderligere oplysninger om dette lejemål eller en fremvisning kontakt venligst senior erhvervsmægler Mads Thomsen på mobil nr. 3159 4258 eller mail: mads.thomsen@danbolig.dk

Åbent hus

Bakkedraget 1, 8362 Hørning

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne ejendom

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Bakkedraget 1
8362 Hørning

Type Kontor
Udbudsform Leje
Årlig leje 176.000
Sagsnummer 90200173554
Etageareal 320 m²
Årlig forbrugsudgifter 30.400
Energimærke D
  • Hent prospekt
  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Kontakt mægler

Vil du have adgang til vores off-market-sager?

danbolig Erhverv råder over en række investeringsejendomme, som kun handles off market.
Se udvalget - og kontakt danbolig Erhverv, hvis du vil vide mere om dine muligheder.

Se off-market-sager

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne ejendom? Send en besked til os.

Mads Thomsen

Mads Thomsen
Senior Erhvervsmægler, cand. merc. aud.
Telefon: 31594258

danbolig Erhverv Aarhus
Mariane Thomsensgade 4B, 7
8000 Aarhus C

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.