0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder, plantegning mm.

Nørre Alle 24, 1. th.
8362 Hørning

Type Kontor
Udbudsform Leje
Årlig leje 204.000
Sagsnummer 90200173062
Etageareal 204 m²

Momsfrit klinik/kontorlejemål på torvet i Hørning

Introduktion
Momsfrit klinik-/kontorlejemål centralt beliggende på torvet i Hørning udlejes. Lejemålet har en god planløsning og er ideelt til klinikformål eller for alle virksomheder indenfor de liberale erhverv, der vægter nærheden til såvel offentlige transportmuligheder som motorvejen højt.

Beliggenhed
Lejemålet er beliggende centralt i Hørning på byens handelstorv, som huser en bred vifte af indkøbsmuligheder, herunder flere dagligvareforretninger, apotek, optiker, tøjbutikker, behandlere m.fl. Hørning er en populær forstad til Aarhus med ca. 8.200 indbyggere beliggende blot 15 km. fra centrum af Aarhus. Byen er i disse år inde i en rivende udvikling og oplever store nybyggerier og en stigende tilstrømning af nye borgere. Hørnings popularitet skyldes ikke mindst byens gode infrastruktur med kort afstand til motorvejsnettet samt mange offentlige transportmuligheder. Fra området er der således blot 3,5 km. til Aarhus Syd Motorvejen/E45, ligesom Hørning St. ligger få minutters gang fra ejendommen. Med tog nås Aarhus Hovedbanegård på blot 12 min., mens Skanderborg St. nås på kun 6 min.

Beskrivelse
Lejemålet på 204 m² udgør en selvstændig del af en større ejendom opført i år 2000 på i alt 1.000 m², som huser såvel erhverv som beboelse. Lokalerne er beliggende på 1. sal i fronten af bygningen, som vender ud mod det øvrige handelstorv og områdets store parkeringsplads. Lejemålet entréres via ejendommens fælles entré, hvorfra der er såvel trappeløb som elevator til 1. salen.

Lejemålet er indrettet med receptionsområde, større venteværelse/åbent kontorlandskab samt fire behandlerlokaler/kontorer. Herudover forefindes kantine med opsat te-køkken samt to toiletter - et til henholdsvis patienter og personale -, som hver især ligger i forbindelse med en garderobe. Endelig forefindes et mindre kopi-/serverrum samt et disponibelt lokale på gangen lige udenfor lejemålets hoveddør.

Lejemålet fremstår lyst og indbydende med mange vinduer isat facaden. Gulvene er praktisk belagt med linoleum, mens lofterne er akustikregulerende systemlofter med indbygget grundbelysning. De enkelte behandlerlokaler har indlagt vand og er desuden forsynet med installationspaneler med både edb- og eludtag. Lejemålet er endvidere forsynet med udsugning, hvilket er med til at sikre et godt indeklima.

Den store parkeringsplads på torvet lige udenfor døren med vederlagsfri 3-timers parkering sikrer endelig gode p-forhold for såvel virksomhedens ansatte som gæster.

Såfremt du ønsker yderligere oplysninger om dette lejemål eller en fremvisning kontakt venligst senior erhvervsmægler Mads Thomsen på mobil nr. 3159 4258 eller mail: mads.thomsen@danbolig.dk

Åbent hus

Nørre Alle 24, 1. th., 8362 Hørning

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne ejendom

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Nørre Alle 24, 1. th.
8362 Hørning

Type Kontor
Udbudsform Leje
Årlig leje 204.000
Sagsnummer 90200173062
Etageareal 204 m²
Årlige driftsudgifter 12.000
Årlig forbrugsudgifter 14.000
Energimærke C
  • Hent prospekt
  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Kontakt mægler

Vil du have adgang til vores off-market-sager?

danbolig Erhverv råder over en række investeringsejendomme, som kun handles off market.
Se udvalget - og kontakt danbolig Erhverv, hvis du vil vide mere om dine muligheder.

Se off-market-sager

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne ejendom? Send en besked til os.

Mads Thomsen

Mads Thomsen
Senior Erhvervsmægler, cand. merc. aud.
Telefon: 31594258

danbolig Erhverv Aarhus
Banegårdspladsen 11, 4.
8000 Aarhus C

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.