0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder, plantegning mm.

Nydamsvej 19 B1.
8362 Hørning

Type Kontor
Udbudsform Leje
Årlig leje 45.000
Sagsnummer 90200172851
Etageareal 100 m²

Flotte kontorer i attraktiv erhvervspark

Introduktion
Flot kontorlejemål fra 100 - 224 m² beliggende i en attraktiv erhvervspark i Hørning tæt ved E45 udlejes. Lejemålet har mange anvendelsesmuligheder og vil være ideelt for alle virksomheder, der vægter nærhed til motorvejen samt gode parkeringsforhold højt. Huslejen er endvidere særdeles attraktiv.

Beliggenhed
Lejemålet er beliggende i en attraktiv erhvervspark i et fuldt udbygget erhvervsområde i Hørning. Erhvervsparken, der ligger med synlig facade til den trafikerede Århusvej, huser en bred variation af virksomheder, herunder bl.a. flere handels- og ingeniørvirksomheder. Området ligger med blot 3 km. til Århus Syd Motorvejen/ Motorvej E45, og Aarhus C nås på mindre end 20 min. Der er endvidere gode bus- og togforbindelser til området fra bl.a. Aarhus.

Beskrivelse
Lejemålet på 100 m² udgør en selvstændig del af et større lejemål på i alt 224 m². Det øvrige lejemål beboes af teknologivirksomheden Huawei Technologies.

Lejemålet er indrettet med receptionsområde samt et større, åbent kontormiljø i forbindelse med indgangen til lejemålet, som ligeledes vil være velegnet som showroom. Herudover forefindes et mødelokale, som grænser op til storrumskontoret. I samarbejde med lejer vil der blive opsat en skillevæg/ dør af glas ind til mødelokalet for at afgrænse dette lokale i forhold til det øvrige kontor. Lejemålet er desuden forsynet med et frokostrum med opsat te-køkken samt to toiletter, hvoraf ét er med bad. Toiletfaciliteterne deles med lejemålets øvrige lejer. Endeligt forefindes et printer-/serverrum.

Det samlede lejemål er tidligere gennemgribende renoveret og fremstår lyst og indbydende med en god disponering af lejemålets kvadratmeter. Kontorene er belagt med mørke gulvtæpper, mens øvrige arealer er belagt med lyse klinker. Den store parkeringsplads lige udenfor døren sikrer endelig gode p-forhold for såvel virksomhedens ansatte som gæster.

I ejendommen forefindes ligeledes et ledigt lejemål på 224 m², såfremt der måtte være behov for yderligere plads - se sagsnr. 172850.

Trappelej:
Lejemålet er udbudt med en trappeleje under forudsætning af, at lejer indgår en lejekontrakt med en 3-årig uopsigelighed:

Årlig leje år 1: kr. 45.000
Årlig leje år 2 og fremefter kr. 55.000

Såfremt du ønsker yderligere oplysninger om dette lejemål eller en fremvisning kontakt venligst senior erhvervsmægler Mads Thomsen på mobil nr. 3159 4258 eller mail: mads.thomsen@danbolig.dk

Åbent hus

Nydamsvej 19 B1., 8362 Hørning

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne ejendom

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Få lejeprospektet på e-mail

Lejeprospekt for denne ejendom er ikke tilgængeligt online

Kontakt mægleren for yderligere information på ejendommen

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Nydamsvej 19 B1.
8362 Hørning

Type Kontor
Udbudsform Leje
Årlig leje 45.000
Sagsnummer 90200172851
Etageareal 100 m²
Årlige driftsudgifter 6.000
Årlig forbrugsudgifter 10.000
Energimærke D
  • Få lejeprospekt mm.

    Lejeprospekt for denne ejendom er ikke tilgængeligt online

    Kontakt mægleren for yderligere information på ejendommen

  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Kontakt mægler

Vil du have adgang til vores off-market-sager?

danbolig Erhverv råder over en række investeringsejendomme, som kun handles off market.
Se udvalget - og kontakt danbolig Erhverv, hvis du vil vide mere om dine muligheder.

Se off-market-sager

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne ejendom? Send en besked til os.

Mads Thomsen

Mads Thomsen
Senior Erhvervsmægler, cand. merc. aud.
Telefon: 31594258

danbolig Erhverv Aarhus
Banegårdspladsen 11, 4.
8000 Aarhus C

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.