0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder, plantegning mm.

Nydamsvej 19 A1.
8362 Hørning

Type Kontor
Udbudsform Leje
Årlig leje 100.800
Sagsnummer 90200172850
Etageareal 224 m²

Flotte kontorer i attraktiv erhvervspark

Introduktion
Flot kontorlejemål fra 100 til 224 m² beliggende i en attraktiv erhvervspark i Hørning tæt ved E45 udlejes. Lejemålet har mange anvendelsesmuligheder og vil være ideelt for alle virksomheder, der vægter nærhed til motorvejen samt gode parkeringsforhold højt. Huslejen er endvidere særdeles attraktiv.

Beliggenhed
Lejemålet er beliggende i en attraktiv erhvervspark i et fuldt udbygget erhvervsområde i Hørning. Erhvervsparken, der ligger med synlig facade til den trafikerede Århusvej, huser en bred variation af virksomheder, herunder bl.a. flere handels- og ingeniørvirksomheder. Området ligger med blot 3 km. til Århus Syd Motorvejen/ Motorvej E45, og Aarhus C nås på mindre end 20 min. Der er endvidere gode bus- og togforbindelser til området fra bl.a. Aarhus.

Beskrivelse
Lejemålet på i alt 224 m² er indrettet med receptionsområde samt 3 større kontorlokaler, som ligeledes kan være anvendelige som f.eks. showroom, mødelokale, undervisning eller behandlerrum. Herudover forefindes kantine med te-køkken samt to toiletter, hvoraf ét er med bad.

Det samlede lejemål er gennemgribende renoveret i 2015 og fremstår lyst og indbydende med en god disponering af lejemålets kvadratmeter. Kontorene er belagt med mørke gulvtæpper, mens øvrige arealer er belagt med lyse klinker. I forbindelse med den tidligere indretning til undervisningsformål er alle vægge opsat som såkaldte "lydvægge", som sikrer et minimum af lydgennemtrængning imellem lejemålets lokaler. Endelig er lejemålet forsynet med installationspaneler med både edb- og eludtag, og den store parkeringsplads lige udenfor døren sikrer gode p-forhold for såvel virksomhedens ansatte som gæster.

I ejendommen forefindes ligeledes et ledigt lejemål på 100 m², såfremt nærværende lejemål er for stort - se sagsnr. 172851.

Trappeleje
Lejemålet er udbudt med en trappeleje under forudsætning af, at lejer indgår en lejekontrakt med en 3-årig uopsigelighed:

Årlig leje år 1: Kr. 100.800
Årlig leje år 2 og fremefter: Kr. 123.200

Såfremt du ønsker yderligere oplysninger om dette lejemål eller en fremvisning kontakt venligst senior erhvervsmægler Mads Thomsen på mobil nr. 3159 4258 eller mail: mads.thomsen@danbolig.dk

Åbent hus

Nydamsvej 19 A1., 8362 Hørning

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne ejendom

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Nydamsvej 19 A1.
8362 Hørning

Type Kontor
Udbudsform Leje
Årlig leje 100.800
Sagsnummer 90200172850
Etageareal 224 m²
Årlige driftsudgifter 13.440
Årlig forbrugsudgifter 11.200
Energimærke D
  • Hent prospekt
  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Kontakt mægler

Vil du have adgang til vores off-market-sager?

danbolig Erhverv råder over en række investeringsejendomme, som kun handles off market.
Se udvalget - og kontakt danbolig Erhverv, hvis du vil vide mere om dine muligheder.

Se off-market-sager

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne ejendom? Send en besked til os.

Mads Thomsen

Mads Thomsen
Senior Erhvervsmægler, cand. merc. aud.
Telefon: 31594258

danbolig Erhverv Aarhus
Banegårdspladsen 11, 4.
8000 Aarhus C

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.