0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder mm.

Faaborgvej 4
5250 Odense SV

Type Bolig/erhverv
Udbudsform Salg
Bebygget areal 427 m²
Kontantpris 14.500.000
Forrentningspct. 3,73%

Investeringsejendom med 7 enheder i Dalum

danbolig Erhverv Odense kan nu tilbyde denne attraktivt beliggende investeringsejendom til salg.

Ejendommen er beliggende i Odense-forstaden Dalum, som er et særdeles attraktivt bolig- og handelsområde. Ejendommens placering ud til Faaborgvej gør den meget synlig, og der kører mange biler forbi hver dag. Dette kan også ses ved, at Royal Unibrew betaler for at have et banner på ejendommens ene gavl.

Ejendommen indeholder et forhus med sidebygning samt yderligere 2 bagbygninger.

Forhuset er med erhverv i stueplan, som er udlejet til klinikformål og har været det siden 2012. I følge BBR er kælderen registreret som erhverv til stueplan, men kælderen er ikke en del af lejemålet, og denne del står i dag stort set ubenyttet hen. På forhusets 1. - 4. sal forefindes 4 store boliger - én på hver etage. Boligerne på 1. - 3. sal er 154-159 m² og er indrettet med god fordelingsgang. Fra fordelingsgangen er der adgang til soveværelse med direkte adgang til bad og toilet - fra soveværelset er der også udgang til altan. Endvidere forefindes på hver etage køkken i en god størrelse, mindre toilet samt 3 stuer og ekstra værelse. Lejlighederne fremstår pæne men med ældre køkken/bad.

4. salen, er i 2000 om dannet fra supplementsrum til en selvstændig lejlighed med stue, soveværelse og eget køkken og bad.

I sidebygningen forefindes yderligere erhvervslokale med adresse Lindevej 2B, som har været udlejet til fodklinik siden 2001. Dette lejemål indeholder ca. 130 m² i både stueplan og kælder. Stueplan er indrettet med flere mindre rum og i kælderen er depot, omklædning og frokoststue mv.

Baghuset Lindevej 2C er i 2 plan og udlejet som erhverv siden 2012 til kontor og grafisk værksted. Stueplan er med kontor/værksted, garage/værksted samt toilet/bad. 1. salen indeholder stort rum med kontor/køkken.

Den anden bagbygning indeholder 4 udlejede garager. Bag ejendommen forefindes lille have samt 11 parkeringspladser, som er lejet ud eller indeholdt i lejekontrakterne for ejendommens lejere.

Kontakt danbolig Erhverv Odense på 66 11 22 33 for at høre mere om denne investeringsmulighed i attraktive Dalum.

Åbent hus

Faaborgvej 4, 5250 Odense SV

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne ejendom

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Faaborgvej 4
5250 Odense SV

Type Bolig/erhverv
Udbudsform Salg
Bebygget areal 427 m²
Kontantpris 14.500.000
Forrentningspct. 3,73%
Sagsnummer 96700005020
Grundareal 1.443 m²
Etageareal 1.329 m²
Energimærke C
Årlig lejeindtægt 722.445
Anvendelse
Bolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus 95 m²
Bolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus 154 m²
Bolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus 159 m²
Bolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus 159 m²
Privat servicevirksomhed som frisør, vaskeri, netcafé mv. 311 m²
Privat servicevirksomhed som frisør, vaskeri, netcafé mv. 266 m²
Enhed til kontor 136 m²
Enhed til parkering af flere end to køretøjer i tilknytning til boliger 49 m²
  • Hent prospekt
  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Kontakt mægler
Anvendelse
Bolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus 95 m²
Bolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus 154 m²
Bolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus 159 m²
Bolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus 159 m²
Privat servicevirksomhed som frisør, vaskeri, netcafé mv. 311 m²
Privat servicevirksomhed som frisør, vaskeri, netcafé mv. 266 m²
Enhed til kontor 136 m²
Enhed til parkering af flere end to køretøjer i tilknytning til boliger 49 m²

Vil du have adgang til vores off-market-sager?

danbolig Erhverv råder over en række investeringsejendomme, som kun handles off market.
Se udvalget - og kontakt danbolig Erhverv, hvis du vil vide mere om dine muligheder.

Se off-market-sager

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne ejendom? Send en besked til os.

Rasmus Renner MRICS

Rasmus Renner MRICS
Ejendomsmægler & Valuar- MDE, Cand.merc.jur.
Telefon: 52270101

danbolig Erhverv Odense
Dalumvej 2
5250 Odense SV

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.