0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning mm.

Lyngby Hovedgade 57B, st. dør 5.
2800 Lyngby

Type Butik
Udbudsform Leje
Årlig leje 145.485
Sagsnummer 956MS000595
Etageareal 100 m²

ATTRAKTIVT LEJEMÅL MED AFSTÅELSE

* Lejemål på 99,6 m2 (jf. lejekontrakt)
* 50 m2 butik / 49 m2 høj kælder
* Super beliggenhed på attraktiv hovedstrøg
* Anvendes til salg af tøj og sysstue
* Afståelse kr. 350.000,-
* Leje, p.a., kr. 1.460,6 / m2
* Leje pr. md. kr. 12.123,76

Lejemålet/indretningen
Lejemålet indeholder (jf. lejekontrakten 99,6 m2), hvoraf lidt over halvdelen er i gadeplan, hvor man har et godt udstillingsvindue og indgangsparti mod gaden. Indvendigt er et aflangt butikslokale med mange indretningsmuligheder. Der er fra butikken en åben vindeltrappe ned til underetagen (sysstue/lager).


Ejendommen
Butikken er beliggende i en større ejendom der er opført i 1958 og dækker over Lyngby Hovedgade 57A-57D samt Mosevej 2-8. Ejendommen er en velholdt gulstensejendom med rødtegltag. Ejendommen består hovedsageligt af beboelseslejligheder og erhverv i gadeplan mod Lyngby Hovedgade. Der er på bagsiden af ejendommen er fint gårdmiljø og mulighed for at leje p-plads såfremt der er ledige.


Anvendelse
Butikken (Hedegaard Buksespecialisten) har i mange år fungeret som en kombination af forretning med salg af beklædning samt sysstue i underetagen. Jf. BBR er lokalerne godkendt til detailhandel. Ved ændring af anvendelse skal der søges tilladelse hos udlejer, ejerforeningen samt kommune.


Beliggenhed
Butikken er beliggende midt på Lyngby Hovedgade, lige over for indkørslen til Lyngby Station og Jernbane Pladsen, hvor der også er gode muligheder for parkering. Der er også tidsbegrænset parkering næsten lige foran butikken.
Inden for en radius under 500 meter har vi Lyngby Storcenter med omkring 100 forretninger, Magasin du Nord, og Johannes Fog samt over 200 specialforretninger langs Lyngby Hovedgade i stræderne og på byens hyggelige pladser.
Tilsammen repræsenterer disse en årlig omsætning på over 3 milliarder og mellem 20.000 og 30.000 daglige kunder. Det sætter Kongens Lyngby op i toppen af landets handelskraftcentre.

Åbent hus

Lyngby Hovedgade 57B, st. dør 5., 2800 Lyngby

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne ejendom

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Få lejeprospektet på e-mail

Lejeprospekt for denne ejendom er ikke tilgængeligt online

Kontakt mægleren for yderligere information på ejendommen

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Giv et bud

Send dit bud på denne bolig til mægleren. Buddet vil blive modtaget som oplæg til dialog, og er ikke bindende uden en underskrevet købsaftale.

Lyngby Hovedgade 57B, st. dør 5.
2800 Lyngby

Type Butik
Udbudsform Leje
Årlig leje 145.485
Sagsnummer 956MS000595
Etageareal 100 m²
Energimærke D
  • Få lejeprospekt mm.

    Lejeprospekt for denne ejendom er ikke tilgængeligt online

    Kontakt mægleren for yderligere information på ejendommen

  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Giv et bud

    Send dit bud på denne bolig til mægleren. Buddet vil blive modtaget som oplæg til dialog, og er ikke bindende uden en underskrevet købsaftale.

  • Kontakt mægler

Vil du have adgang til vores off-market-sager?

danbolig Erhverv råder over en række investeringsejendomme, som kun handles off market.
Se udvalget - og kontakt danbolig Erhverv, hvis du vil vide mere om dine muligheder.

Se off-market-sager

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne ejendom? Send en besked til os.

Martin Spangdahl-Fafara

Martin Spangdahl-Fafara
Erhvervsmægler
Telefon: 61224454

danbolig Erhverv København
Østerfælled Torv 10, 1. sal
2100 København Ø

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.