Attraktivt lejemål i Valby til afståelse

*39 m² i stueplan og 34 m² i kælder
*Leje pr. måned kr. 8.741
*Afståelsessum kr. 95.000
*Nuværende anvendelse til høreklinik
*God stand
*Attraktiv beliggenhed
*God rumfordeling

Lejemålet
Attraktivt mindre erhvervslejemål i super fin stand og med en lav leje, de fleste kan være med på.
Jf. lokalplanen er der mulighed for mange typer anvendelser så længe det er publikumsorienteret.
Det er oplagt at drive en mindre detailforretning eller servicevirksomhed. Med rette koncept kan det ikke udelukkes at der vil kunne blive godkendt til kaffebar eller lignende.
Lejemålet er opdelt i 2 rum med et tekøkken i den bagerste del. Kælderen er er indrettet med god mulighed for opbevaring uden bekymringer for fugt mv.

Beliggenhed
Toftegårds Plads er beliggende i en attraktiv del af Valby, tæt på stationen og omgivet af mange forskellige erhverv der sammen tiltrækker mange lokale.
Som nærmeste naboer er bl.a. GLS pakkeshop ved siden af, der tiltrækker mange potentielle kunder, en beautyklinik, et pizzaria samt en kiosk der alle bidrager til et attraktivt handelsområde.