0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder mm.

Heimdalsgade 39
2200 København N

Type Investeringsejendom
Udbudsform Salg
Etageareal 1.181 m²
Kontantpris 46.500.000
Forrentningspct. 3,65%

18 nyopførte ungdomsboliger

* 18 nyopførte ungdomsboliger
* Minimale driftsudgifter
* 55 etagemeter pr. enhed.
* Udendørsarealer til alle samt tagterrasse
* Attraktivt afkast 3,65%
* Elevator og niveaufri adgang

Ejendommen:

18 nyopførte ungdomsboliger (udstykket som ejerlejligheder) som er placeret i en ny etage på en eksisterende tidligere industriejendom. Alle lejlighederne er stort set identiske og er bygget med en grøn tankegang, klimavenlige materialer, og en optimal udnyttelse af arealet. Lejlighederne har et bruttoareal på 47 m², samt en hems på 8 m², som er oplagt at udnytte til soveværelse eller kontor.

Lejlighederne er lyse, moderne og gennemtænkte - loftshøjden er på sit højeste mere end 4,50 meter. Alle lejlighederne består af et grundareal med køkken/alum med store vinduespartier mod terrassearealet. Hertil består grundplanen af et velindrettet og pænt badeværelser, samt et soveværelse/kontor.

Alle lejligheder ligger frit med udsigt til åbne arealer. Der er adgang via trappeopgang eller elevator. Foruden de store og grønne fællesarealer, så har beboerne et fælleslokale til sociale arrangementer.

Lejlighederne udlejes fra kr. 8.800,- pr. måned.

Beliggenhed:

Heimdalsgade er beliggende i orkanens øje - eller det pulserende centrum på Nørrebro - alt efter opfattelsen. Her er masser af liv og muligheder - her er parker og grønne områder til alle interesser. Her er du tæt på offentlig transport - bus, metro, S-tog og Superkilen som åbner hele København op for dig. Her er et rigt café og restaurant miljø.

Beliggenhed er ydermere et super aktiv ift. nærheden til mange af Københavns uddannelsesinstitutioner, hvor det er mere end oplagt at lejesegmentet har tilknytning til. Lejlighederne er opført til ungdomsboliger, og har servitutbestemmelse i forhold til anvendelsen.
Der er naturligvis også mulighed for frasalg som enkelte enheder.

Udviklingen i transaktionerne inden for investeringsejendomme, har en tydelig tendens. Interessen for de ydre brokvarterer og kommuner der grænser op til København er stigende, da området giver investorerne et bedre afkast, og lejesikkerheden er sammenlignelig med København centrum. København har stadig en positiv nettotilvækst, og efterspørgslen efter mindre lejligheder er stigende, og derfor anses nærværende case at være meget sikker overfor både minimal tomgang og maksimal lejefastsættelse.

Åbent hus

Heimdalsgade 39, 2200 København N

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne ejendom

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Heimdalsgade 39
2200 København N

Type Investeringsejendom
Udbudsform Salg
Etageareal 1.181 m²
Kontantpris 46.500.000
Forrentningspct. 3,65%
Sagsnummer 96600000036
Grundareal 2.509 m²
Energimærke A
Årlig lejeindtægt 1.915.200
Anvendelse
Ungdomsbolig 68 m²
Ungdomsbolig 66 m²
Ungdomsbolig 66 m²
Ungdomsbolig 66 m²
Ungdomsbolig 66 m²
Ungdomsbolig 66 m²
Ungdomsbolig 66 m²
Ungdomsbolig 68 m²
Ungdomsbolig 68 m²
Ungdomsbolig 66 m²
Ungdomsbolig 66 m²
Ungdomsbolig 66 m²
Ungdomsbolig 66 m²
Ungdomsbolig 66 m²
Ungdomsbolig 66 m²
Ungdomsbolig 68 m²
Ungdomsbolig 59 m²
Ungdomsbolig 58 m²
Fællesrum 55 m²
  • Hent prospekt
  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Kontakt mægler
Anvendelse
Ungdomsbolig 68 m²
Ungdomsbolig 66 m²
Ungdomsbolig 66 m²
Ungdomsbolig 66 m²
Ungdomsbolig 66 m²
Ungdomsbolig 66 m²
Ungdomsbolig 66 m²
Ungdomsbolig 68 m²
Ungdomsbolig 68 m²
Ungdomsbolig 66 m²
Ungdomsbolig 66 m²
Ungdomsbolig 66 m²
Ungdomsbolig 66 m²
Ungdomsbolig 66 m²
Ungdomsbolig 66 m²
Ungdomsbolig 68 m²
Ungdomsbolig 59 m²
Ungdomsbolig 58 m²
Fællesrum 55 m²

Vil du have adgang til vores off-market-sager?

danbolig Erhverv råder over en række investeringsejendomme, som kun handles off market.
Se udvalget - og kontakt danbolig Erhverv, hvis du vil vide mere om dine muligheder.

Se off-market-sager

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne ejendom? Send en besked til os.

Kenneth Engberg

Kenneth Engberg
Partner, Diplomvaluar & Ejendomsmægler, MDE
Telefon: 60600049

danbolig Erhverv København
Lindevangs Alle 3, 3. sal
2000 Frederiksberg

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.