0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning mm.

Tagensvej 113A, st. tv.
2200 København N

Type Investeringsejendom
Udbudsform Salg
Bebygget areal 513 m²
Kontantpris 18.000.000
Forrentningspct. 3,94%

Portefølje med 5 ejerlejligheder

* Konvertering fra erhverv til bolig
* Fri markedsleje
* Forventes færdigbygget primo 2019
* Beliggende meget tæt på kommende Metro
* Attraktivt afkast på ca. 4%
* 428 m2 fordelt på 5 enheder
* Pris kr. 18.000.000,-


Hvor mange steder på Nørrebro kan man finde lejelejligheder med direkte udgang til lækker solrig terrasse/have?


Ejendommen
Der udbydes en samlet portefølje med fem ejerlejligheder. Lejlighederne er en tidligere institution, der er i gang med at blive omdannet til beboelseslejligheder. Ved udlejning betyder denne konvertering, at der vil være fri markedsleje, når man udlejer den til beboelse. Det samlede areal består af ca. 428 m2 beboelse fordelt på 5 lejligheder, henholdsvis 3 stk. på 80 m2 og 2 stk. 94 m2. Lejlighederne på 80 m2 får 2 soveværelser og lejlighederne på 94 m2 får 3 soveværelser. Alle lejlighederne får lækkert og stort flisebadeværelse, rummelig stue samt godt indrettet spisekøkken. Alt i moderne og stilrent design. Der kommer lyse trægulve og hvidmalede, fuldspartlede vægge med filt. Lejlighederne er beliggende i stueetagen, og vil alle have lækre vestvendte terrasser ud til et åben grønt område. Haven/terrasserne er lukket af ud mod det offentlige rum, så man ikke bliver generet når udearealet benyttes. Der er kælderrum til alle lejligheder.

Materialevalget bliver som udgangspunkt i stil med, hvad der er vist på billederne, men er ikke endelig fastlagt.
Der tages forbehold fra projektudvikler, at der kan ske ændringer i plantegninger samt materialevalg som kan afvige det visuelt stylet materiale.

Driftsudgifter er anslået til en årlig drift pr. m2 på kr. 250.
Der er skønnet en leje på kr. 12.800 pr. md. For lejlighederne på 80 m2 og en leje på kr. 15.000 pr. md.


Beliggenhed
Lejlighederne beliggende det område på Nørrebro, der grænser op til Østerbro lige på den anden side af vejen ved Tagensvej. Man er på denne beliggenhed tæt på mange indkøbsmuligheder og ikke mindst gode forbindelser med offentlig transport i form af S-tog, busser og den kommende Metro Station lige overfor ejendommen.

Markedsdata
* Det samlede transaktionsvolumen i Danmark udgjorde i 2017 ca. 98,3 milliarder, hvoraf 58,7 % af dette var placeret i Region Hovedstaden.
* Der opleves større interesse for især internationale investorer, som søger at foretage investeringer i Danmark.
Alene i 2017 udgjorde internationale investorer ca. 40 % af transaktionsvolumen, og ca. 46 % i hovedstadsområdet.
* Den økonomiske vækst har været stigende i København siden 1993, i gennemsnit er Københavns BNP vokset med 2,6 %. På landsplan er Danmarks BNP i gennemsnit vokset med 1,7 % pr. år.

Åbent hus

Tagensvej 113A, st. tv., 2200 København N

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne ejendom

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Få salgsprospektet på e-mail

Salgsprospekt for denne ejendom er ikke tilgængeligt online

Kontakt mægleren for yderligere information på ejendommen

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Giv et bud

Send dit bud på denne bolig til mægleren. Buddet vil blive modtaget som oplæg til dialog, og er ikke bindende uden en underskrevet købsaftale.

Tagensvej 113A, st. tv.
2200 København N

Type Investeringsejendom
Udbudsform Salg
Bebygget areal 513 m²
Kontantpris 18.000.000
Forrentningspct. 3,94%
Sagsnummer 956MS000605
Etageareal 513 m²
Energimærke E
Årlig lejeindtægt 820.800
Anvendelse
Konvertering fra erhverv til bolig 513 m²
  • Få salgsprospekt mm.

    Salgsprospekt for denne ejendom er ikke tilgængeligt online

    Kontakt mægleren for yderligere information på ejendommen

  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Giv et bud

    Send dit bud på denne bolig til mægleren. Buddet vil blive modtaget som oplæg til dialog, og er ikke bindende uden en underskrevet købsaftale.

  • Kontakt mægler
Anvendelse
Konvertering fra erhverv til bolig 513 m²

Vil du have adgang til vores off-market-sager?

danbolig Erhverv råder over en række investeringsejendomme, som kun handles off market.
Se udvalget - og kontakt danbolig Erhverv, hvis du vil vide mere om dine muligheder.

Se off-market-sager

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne ejendom? Send en besked til os.

Martin Spangdahl-Fafara

Martin Spangdahl-Fafara
Erhvervsmægler
Telefon: 61224454

danbolig Erhverv København
Østerfælled Torv 10, 1. sal
2100 København Ø

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.