Pænt og velbeliggende lejemål på Østerbro med fornuftig husleje!

*50 m² i stueplan og 20 m² i kælder
*Leje pr. måned kr. 8.580
*God rumfordeling
*Store facadevinduer
*Afståelsessum kr. 150.000
*Nuværende anvendelse til klinik, men mulighederne er mange

Lejemålet
Attraktivt erhvervslejemål med en månedlig leje hvor de fleste være med.
Lejemålet fremstår i god stand med en fornuftig planløsning der giver mange muligheder for at indrette efter eget koncept samt giver gode muligheder for opdeling.
Lejemålet indeholder et meget lyst og rummeligt butikslokale og 2 behandlerrum der er opdelt med en skillevæg. Derudover er der et køkken samt et pænt toilet.
Der er en mulighed for at fjerne skillevæggen i det bagerste rum, således man får et stort rum.
Lejemålet er meget velegnet til fortsat at drive klinik, fysioterapi eller anden for servicevirksomhed. Nabolejemålet er en cafe, og derfor er det ikke udelukket, at man vil kunne åbne noget lignende her også.

Området
Sankt Kjelds Plads ligger centralt på Ydre Østerbro med mange omkringliggende erhverv som giver god synergi for de mindre butikker, klinikker osv.
De lokale i området er typisk trofaste kunder som ønsker at gå til lokale butikker frem for at søge mod indre by. Der er let adgang til adressen både med bil, cykel og med metro som kun er 8 minutters gang væk.