0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder, plantegning mm.

Industrikrogen 18
2635 Ishøj

STOR GRUND
Type Investeringsejendom
Udbudsform Salg
Bebygget areal 2.610 m²
Kontantpris 39.995.000
Forrentningspct. 5,69%

Attraktiv erhvervsejendom/grund

* Investeringsejendom på 3.317 m²
* Grund 27.544 m²
* Potentiel byggeret
* Økonomisk stabil lejer
* Beliggende med eksponering ud til motorvej
* Pris kr. 39.995.000,-

Ejendommen
Ejendommen indeholder i dag en kombination af lager/værkstedsbygninger på ca. 2.864 m² og kontorbygninger på ca. 453 m². Størstedelen af bygningerne er opført i perioden 1969-1989 og en enkelt bygning i 2008.

Ejendommen og grunden er i dag fuldt udlejet til en lejer med en årlig lejeindtægt på kr. 2.821.058. Ejendommen har været udlejet siden 2008 til samme lejer. Der er ikke længere uopsigelighed og opsigelsesvarsel er 6 måneder for begge parter. Hvis ejendommen bliver fri for lejer og man fjerne de eksisterende bygninger, vil der efter byplanen kunne bygge ca. 11.017 m2. Med de eksisterende bygninger på grunden vil der kunne bygges ca. ekstra 7.700 m2.


Anvendelse
Ejendommen anvendes i dag af en større materiale udlejningsvirksomhed (GSV). Det er IKKE muligt at opføre boliger på grunden.


Beliggenhed
Ejendommen er perfekt beliggende i et af hovedstadsområdets mest attraktiv erhvervs/industriområde i Ishøj meget tæt på til- og frakørsel til motorvej E20/E47 samt O4, hvilket betyder hurtig og let adgang til København og den anden vej, til Jylland og Fyn. Som de nærmeste naboer kan nævnes Arla, Stark, Bauhaus, Ilva, Dinos Legeland og ikke mindst adskillige autoværksteder, transport og håndværksvirksomheder. Der er ydermere mulighed for eksponering ud til motorvejen.

Åbent hus

Industrikrogen 18, 2635 Ishøj

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne ejendom

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Få salgsprospektet på e-mail

Salgsprospekt for denne ejendom er ikke tilgængeligt online

Kontakt mægleren for yderligere information på ejendommen

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Giv et bud

Send dit bud på denne bolig til mægleren. Buddet vil blive modtaget som oplæg til dialog, og er ikke bindende uden en underskrevet købsaftale.

Industrikrogen 18
2635 Ishøj

STOR GRUND

Type Investeringsejendom
Udbudsform Salg
Bebygget areal 2.610 m²
Kontantpris 39.995.000
Forrentningspct. 5,69%
Sagsnummer 956MS000447
Grundareal 27.544 m²
Etageareal 3.317 m²
Energimærke E
Årlig lejeindtægt 2.821.058
Anvendelse
Erhverv 1595 m²
Erhverv, kontor 367 m²
Sekundære arealer 4 m²
Erhverv 541 m²
Erhverv, kontor 86 m²
Erhverv 728 m²
  • Få salgsprospekt mm.

    Salgsprospekt for denne ejendom er ikke tilgængeligt online

    Kontakt mægleren for yderligere information på ejendommen

  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Giv et bud

    Send dit bud på denne bolig til mægleren. Buddet vil blive modtaget som oplæg til dialog, og er ikke bindende uden en underskrevet købsaftale.

  • Kontakt mægler
Anvendelse
Erhverv 1595 m²
Erhverv, kontor 367 m²
Sekundære arealer 4 m²
Erhverv 541 m²
Erhverv, kontor 86 m²
Erhverv 728 m²

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne ejendom? Send en besked til os.

Martin Spangdahl-Fafara

Martin Spangdahl-Fafara
Erhvervsmægler
Telefon: 61224454

danbolig Erhverv København
Østerfælled Torv 10, 1. sal
2100 København Ø

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.