0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning mm.

Tåstrup Møllevej 12A
4300 Holbæk

Type Investeringsejendom
Udbudsform Salg
Bebygget areal 1.086 m²
Kontantpris 13.995.000
Forrentningspct. 7,52%

Super velholdt og veldrevet investeringsejendom

* Investeringsejendom bestående af 3 erhvervslejere
* Ejendommen er fuldt udlejet og drifter meget positivt
* Hovedlejemålet fremstår super stand - de øvrige med mulighed for optimering
* Ejendommens primære lejer er loyal og meget engegeret i optimering af lejemålet
* En stor og velbeliggende erhvervsgrund med gode parkerings/leveringsforhold
* Der ligger en uudnyttet byggeret, hvis casen skal optimeres yderligere
* Attraktivt afkast på ca. 7,52 %
* Kvm. pris kr. 7.880

Ejendommen
Her er tale om en meget spændende ejendom, som ud over sin veldisponerede opbygning og anvendelse, også rummer en historie som hele ejendommen i dag stadig bærer præg af.
Det oprindelige hovedhus til Faurgården er bevaret og i dag opdelt i mindre lejemål, hvor indretningen tillader kombination er mindre lejemål eller et samlet lejemål - alt efter en lejer behov. En super charmende ejendom med udsigt til de store grønne arealer og eget gadekær.
I de tre længer foran hovedhuset findes et stort og samlet lejemål i to etager. Dette fremstår 100% renoveret og velrettet for den nuværende lejer i 2 etager. Her er Hall/indgangsparti med reception, vareelevator, en super fordeling af kontorer, kontorlandskab, mødelokaler, lager og teknik. Hertil kommer naturligvis en stor kantine og køkkenfaciliteter hertil.
I 1999 er der tilbygget en lagerejendom på 110 kvm., som har højt sikringsniveau. Herudover rummer ejendommen parkeringspladser til alle lejere.

Ejendommen er optimeret i høj grad og vil være en "plug and play" for en køber. Der er dog nogle muligheder for køber idet, det vurderes at hovedhuset kunne optimeres ved modernisering/forbedring af lejemålene. Det bør absolut også medtages som et potentiale den mulige byggeret, som der er på grunden. Jf. lokalplanen kan etagearealet udgøre 45% af grundarealet - det svarer til en uudnyttet byggeret på ca. 1.800 kvm.

Beliggenhed
Tåstrup Møllevej er godt placeret i Holbæk, i et område som rummer et stort mix af erhverv, industri, kontorer, autoforhandlere, detail og ikke mindst god infrastruktur. Placeringen ca. 2 km. fra Holbæk centrum og havn og ca. 3 km. fra motorvejen, opfylder ejendommen de fleste lokale krav til en beliggenhed for både kunder og medarbejdere. Udviklingen i Holbæk er positiv, og især udviklingen i og omkring havnen har tiltrukket såvel virksomheder som beboere til byen.
Holbæk Kommune har i sit bidrag til erhvervslivet oprettet Task Force Holbæk. som er skabt til sparring med rådgivning for nye og eksisterende virksomheder.

Vi glæder os til at fremvise ejendommen.

Åbent hus

Tåstrup Møllevej 12A, 4300 Holbæk

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne ejendom

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Få salgsprospektet på e-mail

Salgsprospekt for denne ejendom er ikke tilgængeligt online

Kontakt mægleren for yderligere information på ejendommen

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Giv et bud

Send dit bud på denne bolig til mægleren. Buddet vil blive modtaget som oplæg til dialog, og er ikke bindende uden en underskrevet købsaftale.

Tåstrup Møllevej 12A
4300 Holbæk

Type Investeringsejendom
Udbudsform Salg
Bebygget areal 1.086 m²
Kontantpris 13.995.000
Forrentningspct. 7,52%
Sagsnummer 955MI000101
Grundareal 7.941 m²
Etageareal 1.776 m²
Energimærke D
Årlig lejeindtægt 1.259.228
Anvendelse
Samlet erhvervsareal 276 m²
Kælder 32 m²
Erhvervsareal 1390 m²
Erhvervsareal 110 m²
Udhus 13 m²
  • Få salgsprospekt mm.

    Salgsprospekt for denne ejendom er ikke tilgængeligt online

    Kontakt mægleren for yderligere information på ejendommen

  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Giv et bud

    Send dit bud på denne bolig til mægleren. Buddet vil blive modtaget som oplæg til dialog, og er ikke bindende uden en underskrevet købsaftale.

  • Kontakt mægler
Anvendelse
Samlet erhvervsareal 276 m²
Kælder 32 m²
Erhvervsareal 1390 m²
Erhvervsareal 110 m²
Udhus 13 m²

Vil du have adgang til vores off-market-sager?

danbolig Erhverv råder over en række investeringsejendomme, som kun handles off market.
Se udvalget - og kontakt danbolig Erhverv, hvis du vil vide mere om dine muligheder.

Se off-market-sager

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne ejendom? Send en besked til os.

Mikkel Kronborg

Mikkel Kronborg
Erhvervsmægler
Telefon: 32830610

danbolig Erhverv Roskilde
Hersegade 6
4000 Roskilde

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.