0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning mm.

Kingosvej 8A
2630 Taastrup

Type Investeringsejendom
Udbudsform Salg
Bebygget areal 246 m²
Kontantpris 6.500.000
Forrentningspct. 6,02%

Smuk funkisejendom med fornuftigt afkast!

* Investeringsejendom 2 boliglejemål
* Fuldt udlejet / let genudlejning
* Attraktivt afkast på ca. 6,02 %
* 613 etagemeter på 1716 m2 grund
* Smuk funkisejendom
* Beliggende i boligområde
* M2-pris kr. 10.603 (etageareal)


Ejendommen
Ejendommen der udbydes, er bestående af et dobbelthus (registreret som ejerlejligheder). Den smukke funkisejendom er opført i 1945, i to fulde plan samt kælder med et samlet etageareal på 613 m2. De to enheder er fuldt udlejet til samme lejer siden 2016/2017. Lejlighederne indeholder hele 14 værelser i begge enheder tilsammen (stue og 1.sal) udover køkkener, toiletter og badeværelser. Jf. lejekontrakterne kan de opsiges med 6 måneders varsel.
Sælger oplyser at ejendommen er renoveret udvendigt i ca. 2015. Indvendigt fremstår ejendommen, flere steder relativt slidt. Grunden er på hele 1716 m2 og rummer fin plads til parkring såfremt garagen på de 35 m2 ikke er nok.
Der er som udgangspunkt ifølge gældende byplansvedtægt, ikke mulighed for opdeling til flere enheder. Det er dog muligt at søge kommunen om eventuel dispensation såfremt man ønsker at opdele til lejligheder, hvilket planløsningen indbyder til.

Markedssituationen i Taastrup:
Seneste (2018) villa/rækkehus handelspriser i Taastrup pr. m2 er kr. 22.022 og kr. 22.934 for ejerlejligheder. Markedet har været støt stigende de senere og mærker p.t. ingen tilbagegang. Der er nuværende tidspunkt stigende efterspørgsel grundet det meget høje prisniveau og de lave afkast tættere på København.


Beliggenhed
Ejendommen er centralt beliggende i Taastrup, lige ved Taastrup Hovedgade og Roskildevej. Området er en god blanding af rækkehuse og villaer. Ejendommen er tæt på Holbækmotorvejen (O4 og 21), hvilket giver meget god muligheder for at komme indtil og rundt om København. Ydermere er man på denne beliggenhed, tæt på Taastrup Station og gode indkøbsmuligheder på Taastrup Hovedgade.


Markedsdata
* Det samlede transaktionsvolumen i Danmark udgjorde i 2017 ca. 98,3 milliarder, hvoraf 58,7 % af dette var placeret i Region Hovedstaden.
* Der opleves større interesse for især internationale investorer, som søger at foretage investeringer i Danmark.
Alene i 2017 udgjorde internationale investorer ca. 40 % af transaktionsvolumen, og ca. 46 % i hovedstadsområdet.
* Den økonomiske vækst har været stigende i København siden 1993, i gennemsnit er Københavns BNP vokset med 2,6 %. På landsplan er Danmarks BNP i gennemsnit vokset med 1,7 % pr. år.

Åbent hus

Kingosvej 8A, 2630 Taastrup

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne ejendom

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Få salgsprospektet på e-mail

Salgsprospekt for denne ejendom er ikke tilgængeligt online

Kontakt mægleren for yderligere information på ejendommen

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Giv et bud

Send dit bud på denne bolig til mægleren. Buddet vil blive modtaget som oplæg til dialog, og er ikke bindende uden en underskrevet købsaftale.

Kingosvej 8A
2630 Taastrup

Type Investeringsejendom
Udbudsform Salg
Bebygget areal 246 m²
Kontantpris 6.500.000
Forrentningspct. 6,02%
Sagsnummer 956MS000609
Grundareal 1.716 m²
Etageareal 613 m²
Energimærke D
Årlig lejeindtægt 480.000
Anvendelse
Bolig 202 m²
Bolig 206 m²
Kælder 205 m²
Garage 16 m²
Garage 16 m²
  • Få salgsprospekt mm.

    Salgsprospekt for denne ejendom er ikke tilgængeligt online

    Kontakt mægleren for yderligere information på ejendommen

  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Giv et bud

    Send dit bud på denne bolig til mægleren. Buddet vil blive modtaget som oplæg til dialog, og er ikke bindende uden en underskrevet købsaftale.

  • Kontakt mægler
Anvendelse
Bolig 202 m²
Bolig 206 m²
Kælder 205 m²
Garage 16 m²
Garage 16 m²

Vil du have adgang til vores off-market-sager?

danbolig Erhverv råder over en række investeringsejendomme, som kun handles off market.
Se udvalget - og kontakt danbolig Erhverv, hvis du vil vide mere om dine muligheder.

Se off-market-sager

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne ejendom? Send en besked til os.

Martin Spangdahl-Fafara

Martin Spangdahl-Fafara
Salgschef
Telefon: 61224454

danbolig Erhverv København
Østerfælled Torv 10, 1. sal
2100 København Ø

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.