0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder mm.

Helsingevej 3
3400 Hillerød

Type Investeringsejendom
Udbudsform Salg
Etageareal 953 m²
Kontantpris 19.000.000
Forrentningspct. 3,61%

Ejendommen "Landbolyst" med Gribskov som nabo

* Investeringsejendom med 15 boliglejemål
* Historisk ejendom.
* Attraktiv beliggenhed i Gadevang og tæt på Gribskov
* Dejlig parklignende have til ejendommen.
* Gennemsnitsleje for boligerne kr. 968,- pr. m².


Ejendommen består af et hoved hus, samt 4 fritliggende bygninger, hvori der er indrettet boliger i forskellige størrelser.
Hovedhuset er opført i rød emursten med tegltag. De 4 fritliggende bygninger er opført med massiv teglvæg, som er pudset og tagene er belagt med bølgeeternit. Herudover er der et par mindre bygninger, som anvendes til garage og oplag.
I sælgers ejertid er de fleste af lejlighederne enten ombygget eller renoveret. Oliefyret er udskiftet til gas og der er lavet nye varme- og koldtvandsledninger mellem bygningerne.

Bygningerne er beliggende på en 6.366 m² stor grund. Mellem de enkelte bygninger er der gode køre- og parkeringsarealer, som er belagt med småsten. Herudover er der en skøn parklignende have til brug for ejendommens lejere.

Ejendommen er beliggende i den østlige del af Gadevang med Gribskov som nabo mod øst.

Ejendommens historie.
Ejendommens navn er "Landbolyst".
Omkring år 1890 blev ejendommen indrettet til et rekreationshjem og pensionat. Her kunne enkeltpersoner eller familier og enkeltpersoner bo, enten som feriegæster eller som fastboende og få fuld forplejning.
Når man ikke lige havde råd til at drage til den friske alpeluft i Schweiz for at restituere sig, så kunne i det mindste tage til Gadevang og bo på Landbolyst og gå tur i Gribskov. i 1924 blev ejendommen solgt til 3 søstre, som ifølge historien var indirekte medvirkende til at en lang række unge piger fik sig en fruestatus.
Landbolyst var et yndet sted for dem, som ønskede fred og ro. Et royalt islæt kom der også over stedet, da prinsesse Feodora kastede glans over stedet med sine besøg på stedet.
I 1943 solgte søstrene stedet og det forblev pensionat i yderligere ca 20 år.

Gadevangs historie går mere end 220 år tilbage. Dengang var Gadevang et lille samfund i et enestående naturområde med bakker og moser og med frit udsyn over de åbne marker, hvor køer og heste græssede.
Det menes, at Gadevang var vang for Frederiksborgstutteriet efter kongelig forordning. Beboet af vangemænd, hjælpere og heste. Vangene blev nedlagt til fordel for mere systematisk dyrkning af fæstelodderne. Fra begyndelsen af 1900-tallet begyndte udviklingen i Gadevang at tage fart og steg støt i takt med beboelsen.
Helt frem til 1930'erne var der ikke sket de store forandringer, men derefter begyndte Gadevang langsomt at ændre karakter. Forandringen slog fuldstændig igennem i 1960 -70 med de omfattende udstykninger, der betød at landsbyen blev et parcelhusområde. Udbygningen er nu næsten fuldstændig, dog sker der med mellemrum stadig udstykninger af de resterende store grunde. Det er helt i tråd med Hillerød Kommunes ønsker om den fremtidige udvikling, idet byrådet med Kommuneplan 2001 vedtog en strategi, der skulle optimere udnyttelsen af den eksisterende infrastruktur.

I dag er det et af de mest eftertragtede områder nær Hillerød. Det er især det bakkede landskab kombineret med den smukke natur, der får mange til at flytte til Gadevang.

Fakta om Gadevang

Gadevang har ca. 1.130 indbyggere
Gennemsnitsalderen er 42 år
Der bor hovedsagelig børnefamilier
Der er et godt nærmiljø og et godt sammenhold mellem byens borgere.

Åbent hus

Helsingevej 3, 3400 Hillerød

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne ejendom

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Helsingevej 3
3400 Hillerød

Type Investeringsejendom
Udbudsform Salg
Etageareal 953 m²
Kontantpris 19.000.000
Forrentningspct. 3,61%
Sagsnummer 94500011394
Byggeår 1890 / 2001
Grundareal 6.366 m²
Energimærke D
Årlig lejeindtægt 923.796
Anvendelse
Bolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus 77 m²
Bolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus 114 m²
Bolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus 73 m²
Bolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus 45 m²
Bolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus 40 m²
Bolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus 55 m²
Bolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus 45 m²
Bolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus 81 m²
Bolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus 50 m²
Bolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus 54 m²
Bolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus 44 m²
Bolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus 71 m²
Bolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus 60 m²
Bolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus 59 m²
Bolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus 85 m²
Drivhus 10 m²
  • Hent prospekt
  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Kontakt mægler
Anvendelse
Bolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus 77 m²
Bolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus 114 m²
Bolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus 73 m²
Bolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus 45 m²
Bolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus 40 m²
Bolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus 55 m²
Bolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus 45 m²
Bolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus 81 m²
Bolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus 50 m²
Bolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus 54 m²
Bolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus 44 m²
Bolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus 71 m²
Bolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus 60 m²
Bolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus 59 m²
Bolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus 85 m²
Drivhus 10 m²

Vil du have adgang til vores off-market-sager?

danbolig Erhverv råder over en række investeringsejendomme, som kun handles off market.
Se udvalget - og kontakt danbolig Erhverv, hvis du vil vide mere om dine muligheder.

Se off-market-sager

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne ejendom? Send en besked til os.

Johnny Hallas, HD

Johnny Hallas, HD
Partner, Ejendomsmægler & Valuar, MDE
Telefon: 40792111

danbolig Erhverv Hillerød
Helsingørsgade 41 A
3400 Hillerød

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.