0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder , plantegning mm.

Græsted Hovedgade 7D
3230 Græsted

Type Investeringsejendom
Udbudsform Salg
Etageareal 453 m²
Kontantpris 7.750.000
Forrentningspct. 5,25%

Boligudlejningsejendom med 6 lejligheder - fuldt udlejet

Centralt beliggende på Græsted Hovedgade ~i Nordsjælland ligger denne velholdte boligudlejningsejendom oprindelig opført i 1956 - løbende moderniseret - bl.a. er 3 af lejlighederne gennemgribende moderniseret med alt fra A-Z indenfor de sidste par år.

Ejendommen er beliggende tæt til indkøb, Græsted Skole, Gribskov Hallen og med stisystem til stationen.

Det samlede boligareal udgør 453 m², der er fordelt på 3 lejligheder á 60 m², 2 lejligheder på henholdsvis 63 m² og 77 m² samt en stor lejlighed på 133 m². Samlede kælderarealer udgør 142 m², der anvendes af lejerne til opmagasinering og vaskerum. Herudover teknikrum.

Opvarmning ved centralvarme ved fjernvarme - målere opsat i de enkelte lejemål.
Energimærke er udfærdiget i 2017, hvorfor der af dette ikke fremgår de moderniseringsarbejder, der er udført siden da. De energimæssige forbedringer består bl.a. af delvis udskiftede vinduer og døre, forbedret isolering samt fremføring af gulvvarme i de 3 moderniserede lejligheder.

Grundareal 1.195 m², hvorpå der også er P-pladser og en mindre fælles have.

Samlede årlige lejeindtægter excl. aconto forbrug kr. 490.000,00

Forretning 5,24%

Dette er et rigtig godt investeringsobjekt, der løbende vil sikre et stabilt cash-flow

Henvendelse om ejendommen skal ske til ejendomsmægler og valuar MDE Palle Andersen tlf. 2125 3099.

Åbent hus

Græsted Hovedgade 7D, 3230 Græsted

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne ejendom

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Græsted Hovedgade 7D
3230 Græsted

Type Investeringsejendom
Udbudsform Salg
Etageareal 453 m²
Kontantpris 7.750.000
Forrentningspct. 5,25%
Sagsnummer 94500011419
Byggeår 1956
Grundareal 1.195 m²
Energimærke E
Årlig lejeindtægt 489.516
Anvendelse
Bolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus 60 m²
Bolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus 63 m²
Bolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus 77 m²
Bolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus 133 m²
Bolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus 60 m²
Bolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus 60 m²
  • Hent prospekt
  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Kontakt mægler
Anvendelse
Bolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus 60 m²
Bolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus 63 m²
Bolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus 77 m²
Bolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus 133 m²
Bolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus 60 m²
Bolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus 60 m²

Vil du have adgang til vores off-market-sager?

danbolig Erhverv råder over en række investeringsejendomme, som kun handles off market.
Se udvalget - og kontakt danbolig Erhverv, hvis du vil vide mere om dine muligheder.

Se off-market-sager

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne ejendom? Send en besked til os.

Palle Andersen

Palle Andersen
Ejendomsmægler & Valuar, MDE
Telefon: 70 22 85 95

danbolig Erhverv Hillerød
Helsingørsgade 41 A
3400 Hillerød

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.