0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder , plantegning mm.

Fredgårdsvej 2
3200 Helsinge

Type Investeringsejendom
Udbudsform Salg
Etageareal 1.485 m²
Kontantpris 7.950.000
Forrentningspct. 8,47%

Helsinge op til byzone

I udkanten af Helsinge by ligger denne forholdsvise store ejendom med et samlet grundareal på 12.054 m2 - registreret som landbrugsejendom.

Består primært af 3 større bygninger med 3 boliglejemål - 1 ledigt boliglejemål og 1 stort erhvervslejemål.

Bygning 1: Hovedbeboelsesejendom 200 m2 (oprindeligt stuehus til landbrugsejendommen) opført i 1890 - nu moderniseret så den fremstår som en moderne boligenhed - 1 lejemål i stueplan og 1 lejemål på 1.sal (ledigt)

Bygning 2: 184 m2, som er fordelt på 2 boliglejemål i hhv. stueplan og på 1. sal. Fremstår i pæn og god stand.

Bygning 3: Stor hal på 1.053 m2 samt et overdækket areal på 245 m2 - udlejet til Havemøbelland, som har forkøbsret til ejendommen på markedsvilkår. Lejer har givet udtryk for, at han p.t. med nugældende vilkår ikke ønsker at købe ejendommen.Lejer har ret til blive boende i lejemålet til 2029. Lejeregulering med min.3% om året.

Samlet registreret etageareal 1.485 m2.

Rigtig god forrentning af den investerede kapital p.t. 8,46%. Årlige lejeindtægter p.t. kr. 762.720.

Da ejendommen er beliggende op til byzone, er der på "den lange bane" formentlig gode muligheder for at udvikle ejendommens arealer til helårsbeboelse.

Sælges for dødsbo med sædvanlig ansvarsfraskrivelsesklausul.

Henvendelse om ejendommen til ejendomsmægler og valuar Palle Andersen MDE - tlf. 2125 3099 - mail palle.andersen@danbolig.dk

Åbent hus

Fredgårdsvej 2, 3200 Helsinge

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne ejendom

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Fredgårdsvej 2
3200 Helsinge

Type Investeringsejendom
Udbudsform Salg
Etageareal 1.485 m²
Kontantpris 7.950.000
Forrentningspct. 8,47%
Sagsnummer 94500011380
Byggeår 1890 / 1988
Grundareal 12.054 m²
Energimærke E
Årlig lejeindtægt 762.720
Anvendelse
Fritliggende enfamiliehus 200 m²
Enhed til kontor 188 m²
Bolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus 44 m²
Enhed til detailhandel 1053 m²
  • Hent prospekt
  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Kontakt mægler
Anvendelse
Fritliggende enfamiliehus 200 m²
Enhed til kontor 188 m²
Bolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus 44 m²
Enhed til detailhandel 1053 m²

Vil du have adgang til vores off-market-sager?

danbolig Erhverv råder over en række investeringsejendomme, som kun handles off market.
Se udvalget - og kontakt danbolig Erhverv, hvis du vil vide mere om dine muligheder.

Se off-market-sager

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne ejendom? Send en besked til os.

Palle Andersen

Palle Andersen
Ejendomsmægler & Valuar, MDE
Telefon: 70228595

danbolig Erhverv Hillerød
Helsingørsgade 41 A
3400 Hillerød

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.