0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder mm.

Buddinge Hovedgade 135
2860 Søborg

Type Investeringsejendom
Udbudsform Salg
Etageareal 822 m²
Kontantpris 22.500.000
Forrentningspct. 5,20%

Investeringsejendom - Unikt afkast

* Attraktiv udlejningsejendom med 624 kvm bolig og 198 kvm erhverv
* Ejendommen har afsluttet gennemgribende renovering august 2018
* Udlejning og indflytning sker kontinuerligt
* 6/7 af boliger er gennemgribende renoveret.
* Attraktivt afkast på 5,20 %
* Beliggende centralt på Buddinge Hovedgade
* Kr. 22.500.000

Ejendommen
En flot og indbydende ejendom, som har gennemgået en større renovering, hvor den tidligere anvendelse primært var erhverv. Nu er ejendommen færdigudviklet og rummer 10 enheder udstykket som ejerlejligheder, som består af 7 boligenheder og 3 erhvervsenheder. Alle lejligheder med undtagelse af en enkelt er fuldstændig nyrenoveret, og fremstår velindrettet med et højt kvalitetsniveau. Herudover er udendørsarealerne også flisebelagt og beplantet, således disse arealer også giver en stor værdi for ejendommens beboere. Der vil være private p-pladser tilknyttet ejendommen på ejendommens areal, som kan være oplagte til optimering af afkastet. Boligenhederne varierer i størrelsen fra 64 kvm til 111 kvm, og har tre til fire værelser. Herudover har ejendommen to nyopførte "rækkehuse", som har fri markedsleje.

Beliggenhed
Den gode beliggenhed giver mange muligheder for ejendommens beboere. Uanset aldersgruppen og beboersammensætningen tilbyder Søborg og Gladsaxe Kommune på aktiviteter for alle. Nærområdet har mange indkøbsmuligheder, skoler og spisesteder. Der er ca. 1 km til Buddinge Centret og den kommende letbane. Det er kun lysten og fantasien, der sætter grænser. Gladsaxe Kommune lægger stor vægt på, at udviklingen af Buddinge By tager udgangspunkt i at udvikle og understøtte bydelens grønne profil

Markedsbeskrivelse
Gladsaxe Kommune havde pr. 1/1-2019 69.681 borgere, og har en positiv nettotilvækst. Kommunen har forventning om en nettotilvækst på ca. 2,5% frem mod 2034. Kommunen er en del af det nye Letbaneomåde, som kommunens borgere vil kunne drage fordel af. Gladsaxe Kommune har en positiv holdning til erhvervslivet og udviklingsmuligheder inden for både ejendomme og virksomhedsdrift.

Udviklingen i transaktionerne inden for investeringsejendomme, har en tydelig tendens. Interessen for kommuner der
grænser op til København er stigende, da området giver investorerne et væsentligt bedre afkast, og lejesikkerheden er
sammenlignelig med København.

Åbent hus

Buddinge Hovedgade 135, 2860 Søborg

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne ejendom

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Buddinge Hovedgade 135
2860 Søborg

Type Investeringsejendom
Udbudsform Salg
Etageareal 822 m²
Kontantpris 22.500.000
Forrentningspct. 5,20%
Sagsnummer 96600000027
Byggeår 1936 / 1974
Grundareal 1.152 m²
Energimærke C
Årlig lejeindtægt 1.375.000
Anvendelse
Bolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus 86 m²
Bolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus 88 m²
Bolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus 119 m²
Bolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus 83 m²
Anden enhed til serviceerhverv 45 m²
Anden enhed til serviceerhverv 80 m²
Bolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus 60 m²
Anden enhed til kontor, handel og lager 73 m²
Bolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus 102 m²
Bolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus 86 m²
  • Hent prospekt
  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Kontakt mægler
Anvendelse
Bolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus 86 m²
Bolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus 88 m²
Bolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus 119 m²
Bolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus 83 m²
Anden enhed til serviceerhverv 45 m²
Anden enhed til serviceerhverv 80 m²
Bolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus 60 m²
Anden enhed til kontor, handel og lager 73 m²
Bolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus 102 m²
Bolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus 86 m²

Vil du have adgang til vores off-market-sager?

danbolig Erhverv råder over en række investeringsejendomme, som kun handles off market.
Se udvalget - og kontakt danbolig Erhverv, hvis du vil vide mere om dine muligheder.

Se off-market-sager

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne ejendom? Send en besked til os.

Kenneth Engberg

Kenneth Engberg
Partner, Diplomvaluar & Ejendomsmægler, MDE
Telefon: 60600049

danbolig Erhverv København
Lindevangs Alle 3, 3. sal
2000 Frederiksberg

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.