0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder mm.

Strandvejen 163, st. tv.
2900 Hellerup

Type Restaurant
Udbudsform Leje
Årlig leje 329.529
Sagsnummer 96600000102
Byggeår 1907 / 1927

Lejemål til afståelse: kr. 350.000

*52 m² forretningsareal med tilhørende 21 m² kælder.
*Attraktivt beliggende på Strandvejen i Hellerup.
*Indretning perfekt til mindre restaurant / take-away forretning.
*Mulighed for leje af P-plads i baggård.
*Mulighed for tilkøb af nyere inventar.
*Leje pr. måned: kr. 27.460,71.

Lejemålet
Dette velbeliggende lejemål, med helt nyistandsat køkken og eget højloftet kælderrum med et areal på ca. 24 kvm, har en indretning, der er perfekt til en mindre restaurant / take away butik. Butiksarealet er udnyttet på den bedst tænkelig måde, og giver de bedste forudsætninger for at drive en mindre restaurant / take-away forretning, hvor man kan komme i gang helt uden større investeringer. Lejemålet har en glasfacade ud mod Strandvejen, hvilket giver lejer gode mulighed for eksponering. Herudover bidrager glasfacaden med et skønt lysindfald som giver et dejligt lyst lokale for både gæster og personale. Endvidere er der en større glasfacade ud mod gården i køkkenet, hvilket igen bidrager til et godt og lyst arbejdsmiljø for personale. Lejemålet har indenfor et godt areal til servering - her er anslået 10-12 pladser. Lejemålet er fysisk opdelt mellem kunder og personale via desk. I køkkenet er der god arbejdsplads til personale, og nem adgang til maskiner/udstyr. Lager findes i kælderen, som der er god adgang til via bagdør, hvor også personale toilettet er placeret (deles med én anden lejer). Lejemålet skal jf. lejekontrakten anvendes til fremstilling og udsalg af fødevaredelikatesser og -specialiteter. Anden anvendelse skal godkendes af udlejer, men det antages at almindelig detail/butik vil kunne opnå godkendelse hos udlejer.
Der er endvidere mulighed for, at nyere inventar kan tilkøbes, herunder dobbelt køleskab, fryseskab, 8 kogeplader, industriovn samt diverse borde og stole.

Ejendommen
Lejemålet er beliggende i en ejendom fra 1907 som fremstår pænt og indbydende for både lejligheder og erhvervsenhederne. Ejendommen drives af etableret og professionel udlejer, og udlejer af nærværende lejemål er meget imødekommende og fleksibel overfor lejer.

Beliggenhed
Lejemålet har en helt fantastisk beliggenhed i hjertet af Hellerup, på den attraktive ende af Strandvejen, hvor der er stor kundestrøm, og hvor lejemålet således er placeret enormt synligt for de mange forbipasserende. Strandvejen har generelt et godt udvalg af cafeér, kaffebarer, eksklusive butikker mv., og området er kendetegnet ved at være enormt kapitalstærkt.

Åbent hus

Strandvejen 163, st. tv., 2900 Hellerup

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne ejendom

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Strandvejen 163, st. tv.
2900 Hellerup

Type Restaurant
Udbudsform Leje
Årlig leje 329.529
Sagsnummer 96600000102
Byggeår 1907 / 1927
Etageareal 73 m²
Årlige driftsudgifter 15.972
Energimærke C
  • Hent prospekt
  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Kontakt mægler

Vil du have adgang til vores off-market-sager?

danbolig Erhverv råder over en række investeringsejendomme, som kun handles off market.
Se udvalget - og kontakt danbolig Erhverv, hvis du vil vide mere om dine muligheder.

Se off-market-sager

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne ejendom? Send en besked til os.

Samantha Maria Molz

Samantha Maria Molz
Erhvervsmægler, cand. merc. aud.
Telefon: 77882020

danbolig Erhverv København
Lindevangs Alle 3, 3. sal
2000 Frederiksberg

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.