0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder , plantegning mm.

Østergade 6A
4050 Skibby

Type Investeringsejendom
Udbudsform Salg
Etageareal 811 m²
Kontantpris 2.750.000
Forrentningspct. 4,14%

Projekt/investeringsejendom i Hornsherred

"Den Gamle Brugs" i Skuldelev (Frederikssund Kommune) skal nu sælges efter "et langt liv". Byen har fået en helt ny Brugs her i 2021. Så beboerne i denne ejendom får/har ikke langt til indkøb. Udover dette rummer byen en skole, et rigt foreningsliv og ikke mindst er der lige udenfor døren en fantastisk natur med kort afstand til Skuldelev Ås, Roskilde Fjord og Selsø, som har et fantastisk fugleliv.

Denne ejendom er helt oplagt til videreudvikle på, hvorefter erhvervslokalerne kan omdannes til boligenheder 3-4 stk. eller måske flere. Før f.eks ejendommen til bare som i gamle dage - se fotoet længere fremme i prospektet.
Der er i alt registret 617 m2 erhvervsareal samt kælderareal 530 m2, der kan anvendes til fællesrum/beboeropbevaring m.m. En mindre del af kælderen kan udlejes som garageanlæg.

På 1. sal er der indrettet 2 lejligheder på hhv. 65 og 150 m2 - månedlig lejeindtægt kr. 14.000, hvortil kommer kr. 6.000 årligt til el, vand og varme. I den store lejlighed er der særskilt el-måler, således at lejer betaler dette efter forbrug.

Efter aftale med lejerne er der ikke taget indendørs fotos, men bagerst i denne opstilling kan du se indretningsplanerne over de 2 lejligheder.

Ejendommen opvarmes ved fjernvarme.

Økonomien kan øges forholdsvis nemt ved at opsætte f.eks. bi-målere på el, vand og varme.

Også ude på landet er der behov for lejligheder - 2 og 3- værelses i størrelsesorden 65-90 m2 er der stor efterspørgsel efter.

På ejendommen er der et OK-tankanlæg, som ved salg frastykkes, eller alternativt kan jordarearealerne til dette anlæg følge med i handlen, hvorefter der mellem køber og sælger - Hornsherred Brugsforening ~ indgåes en længere varende lejeaftale.

Fra ejendommen må der i fremtiden ikke sælges dagligvarer m.m.

Kontakt Palle Andersen tlf. 2125 3099 - ejendomsmægler og valuar MDE om denne ejendom, som er et rigtigt godt investeringsobjekt.

Åbent hus

Østergade 6A, 4050 Skibby

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne ejendom

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Østergade 6A
4050 Skibby

Type Investeringsejendom
Udbudsform Salg
Etageareal 811 m²
Kontantpris 2.750.000
Forrentningspct. 4,14%
Sagsnummer 94500011425
Grundareal 1.278 m²
Energimærke C
Årlig lejeindtægt 168.000
Anvendelse
Enhed til detailhandel 617 m²
Boligdel 194 m²
  • Hent prospekt
  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Kontakt mægler
Anvendelse
Enhed til detailhandel 617 m²
Boligdel 194 m²

Vil du have adgang til vores off-market-sager?

danbolig Erhverv råder over en række investeringsejendomme, som kun handles off market.
Se udvalget - og kontakt danbolig Erhverv, hvis du vil vide mere om dine muligheder.

Se off-market-sager

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne ejendom? Send en besked til os.

Palle Andersen

Palle Andersen
Ejendomsmægler & Valuar, MDE
Telefon: 70 22 85 95

danbolig Erhverv Hillerød
Helsingørsgade 41 A
3400 Hillerød

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.