0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder , plantegning mm.

Jernbanegade 28A
3600 Frederikssund

Type Investeringsejendom
Udbudsform Salg
Etageareal 629 m²
Kontantpris 15.950.000
Forrentningspct. 6,32%

Investeringsejendom ud over det sædvanlige

Mellem Gågaden og Servicegaden ligger denne markante og velholdte ejendom opført i 1892, ombygget og renoveret i 2006, bestående af 2 selvstændige bygninger

Ejendommen er opdelt i 7 ejerlejligheder, hvor alle m2 er udlejet.

3 erhvervslejemål med hhv. Louis Nielsen (170 m2) - Frisør (59m2) og Blomsterforretning (25 m2), som gode stabile lejere.

1 ejerlejlighed er selvstændig udlejet - Beliggende på 2 sal med et boligareal på 70 m2

De øvrige ejerlejligheder er udlejet som enkeltværelser til beboelse - alle med adgang til køkken og bad.

Samlede årlige lejeindtægter udgør kr. 1.195.289 incl. P-afgifter.

De årlige udgifter udgør budgetteret kr. 207.668.

Forrentningsprocent er beregnet til 6,32 procent.

Bag bygningerne mod Servicegaden er der anlagt P-pladser og på "frijorden" er der 3-4 byggeretter, som kan bruges af køber.

En spændende og anderledes ejendom, hvortil der altid vil være lejere, idet ejendommen ligger super centralt i Frederikssund Centrum "tæt på det hele", såsom havn, S-tog med 10 min. drift i myldretiden til København og det store indkøbscenter Sillebroen.

Henvendelse om ejendommen til ejendomsmægler. og valuar MDE Palle Andersen tlf. 2125 3099 og ejendomsmægler og Diplomvaluar MDE Annette Munkholm tlf. 2043 1148.

Åbent hus

Jernbanegade 28A, 3600 Frederikssund

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne ejendom

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Jernbanegade 28A
3600 Frederikssund

Type Investeringsejendom
Udbudsform Salg
Etageareal 629 m²
Kontantpris 15.950.000
Forrentningspct. 6,32%
Sagsnummer 94500011434
Byggeår 1892 / 2002
Grundareal 777 m²
Energimærke D
Årlig lejeindtægt 1.198.817
Anvendelse
Enhed til detailhandel 170 m²
Privat servicevirksomhed som frisør, vaskeri, netcafé mv. 84 m²
Bolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus 65 m²
Bolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus 58 m²
Bolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus 71 m²
Bolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus 79 m²
Fritliggende enfamiliehus 102 m²
  • Hent prospekt
  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Kontakt mægler
Anvendelse
Enhed til detailhandel 170 m²
Privat servicevirksomhed som frisør, vaskeri, netcafé mv. 84 m²
Bolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus 65 m²
Bolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus 58 m²
Bolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus 71 m²
Bolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus 79 m²
Fritliggende enfamiliehus 102 m²

Vil du have adgang til vores off-market-sager?

danbolig Erhverv råder over en række investeringsejendomme, som kun handles off market.
Se udvalget - og kontakt danbolig Erhverv, hvis du vil vide mere om dine muligheder.

Se off-market-sager

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne ejendom? Send en besked til os.

Palle Andersen

Palle Andersen
Ejendomsmægler & Valuar, MDE
Telefon: 70228595

danbolig Erhverv Hillerød
Helsingørsgade 41 A
3400 Hillerød

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.