0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder , plantegning mm.

Bakkegårdsvej 209
3050 Humlebæk

Type Produktion/Lager
Udbudsform Salg
Bebygget areal 860 m²
Kontantpris 7.500.000
Forrentningspct. 0,76%

Bygning anvendt til værksted sælges - mindre del er udlejet

Ejendommen er beliggende i et større erhvervsområde i den nordvestlige del af Humlebæk, hvor der i dag findes mangeartede virksomheder indenfor de anvendelsesmuligheder lokalplanen byder.

En del af ejendommene i området er kombineret bolig og erhverv. Området fremstår således med en livlig blanding af anvendelser.

Ejendommen blev opført i 1981 og anvendtes dengang som lastvognsværksted. Siden har ejendommen skiftet ejer et par gange indtil år 1996, hvor nuværende ejer købte ejendommen for at drive autoværksted.

Bygningen fremstår både udvendig og indvendig meget præsentabel og velvedligeholdt med facader i betonelementer og tagpap. Facaden er siden tilbygget med en glaskarnap der går fra stue til 1. sal.
Samlet erhvervsareal udgør 955 m² fordelt på ca. 140 m² kontorer mv. og ca. 811 m² værkstedsarealer.
Bygningen er fleksibelt indrettet med værkstedsarealer med højporte på for- og bagside af bygningen og god loftshøjde på 5-6 meter. Sælger oplyser at tagbelægningen (tagpap) står overfor renovering/udskiftning indenfor en kortere årrække.

Autoværkstedet har gennem de seneste 25 år været benyttet til ejers virksomhed og det kan i forbindelse med ejendommens ejerskifte aftales, at de forbliver lejere i en del af bygningen eller at værkstedet ryddes til købers eget brug.

Indretning: Stor glaskarnap med indgang til receptionsområdet, meget stort værkstedslokale med i alt 7 højporte heraf 4 i indgangsfacade, reservedelslager samt mandskabsfaciliteter med omklædning, bad og toiletter. Yderligere et værksted med port.
På 1. sal findes kontor, frokoststue og 2 fyrrum.

Værkstedet opvarmes med kalorifærer.

Køber overtager lejekontrakt med møbellakereren, som har boet til leje i 16 år. Lejemålet udgør ca 209 m² fordelt på stort værksted med 2 porte, kontor samt toilet med bad. Lejer har selv installeret egen udluftnings- og varmesystem.

På udenomsarealet har Fredensborg Kommune lejet en p-plads.

Bygningen er sammenbygget med naboejendommen. Grunden er 3.416 m² hvorfor der knytter sig en byggeret på ca. 400 m², idet den tilladte bebyggelsesprocent i området udgør 40%.

Størstedelen af grunden er belagt med sf-sten, ligesom grunden er indhegnet.

Gældende lokalplan for området H 16 beskriver anvendelse til erhvervsformål. Der må opføres eller indrettes bebyggelse til eller udøves mindre industri- og håndværkervirksomhed, lagervirksomhed samt forretningsvirksomhed.

Beliggenheden er attraktiv i forhold til transport, da Hørsholmvej/Kongevejen mellem Helsingør og Hørsholm ligger 300 væk, ligesom Helsingørmotorvejen nås indenfor et par minutter.

Åbent hus

Bakkegårdsvej 209, 3050 Humlebæk

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne ejendom

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Bakkegårdsvej 209
3050 Humlebæk

Type Produktion/Lager
Udbudsform Salg
Bebygget areal 860 m²
Kontantpris 7.500.000
Forrentningspct. 0,76%
Sagsnummer 94500011426
Grundareal 3.416 m²
Etageareal 955 m²
Årlig lejeindtægt 143.296
Anvendelse
Værksted 955 m²
  • Hent prospekt
  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Kontakt mægler
Anvendelse
Værksted 955 m²

Vil du have adgang til vores off-market-sager?

danbolig Erhverv råder over en række investeringsejendomme, som kun handles off market.
Se udvalget - og kontakt danbolig Erhverv, hvis du vil vide mere om dine muligheder.

Se off-market-sager

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne ejendom? Send en besked til os.

Annette Munkholm

Annette Munkholm
Ejendomsmægler MDE, DiplomValuar
Telefon: 20431148

danbolig Erhverv Hillerød
Helsingørsgade 41 A
3400 Hillerød

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.