0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning mm.

Mindevej 2B
8450 Hammel

Type Butik
Udbudsform Salg
Bebygget areal 163 m²
Kontantpris 2.595.000
Sagsnummer 90200172864

Spændende ejendom til salg og særdeles central beliggenhed

Flot og charmerende ejendom opført i 1908 som senere hen blev tilbygget i 1997. Ejendommen fremstår yders velholdt og med respekt for den oprindelige stil, men bl.a. synlige bjælker og pudset murværk. Beliggenheden er yderst centralt med få skridt op på hovedgaden. Hammel er en by med ca. 7.000 indbyggere, og ligger centralt placeret i Østjylland, i kort afstand til byer som fx. Aarhus og Viborg. Hammel har en hyggelig handelsgade med spændende butikker som bl.a. Imerco og Matas.

Ejendommen anvendes p.t. af ejer til tøjforretning med tilhørende toilet, kontor og lager i to plan. Butikken entréres via hyggelig overdækket "gårdhave" med indgang fra Mindevej. Ligeledes er her hyggeligt haveområde med blads til borde og bænke.

Det vurderes sandsynligt, at der kan bygges boliger ovenpå butiksdelen, da lokalplanen nævner at: "Byrådet kan tillade, at etager udover stueetagen anvendes til boligformål". Det skal præciseres, at hverken sælger eller danbolig Erhverv har forsøgt at få afklaring på dette hos Kommunen, og at en sådan ombygning af ejendommen kun kan ske med accept fra Favrskov Kommune. Lokalplan kan rekvireres ved nærværende ejendomsmægler.

Såfremt en køber ønsker det, vil ejer fortsætte som lejer i forretningen - dette og øvrige vilkår i en evt. lejekontrakt kan aftales nærmere.

For at høre nærmere omkring ejendommen - kontakt da venligst danbolig Erhverv Aarhus - Kasper Weihrauch, tlf.: 31538737, kasper.w@danbolig.dk for en uforpligtende og fortrolig snak.

Åbent hus

Mindevej 2B, 8450 Hammel

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne ejendom

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Mindevej 2B
8450 Hammel

Type Butik
Udbudsform Salg
Bebygget areal 163 m²
Kontantpris 2.595.000
Sagsnummer 90200172864
Grundareal 232 m²
Etageareal 333 m²
Energimærke D
Anvendelse
Butik/detail 154 m²
Butik/detail 179 m²
  • Hent prospekt
  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Kontakt mægler
Anvendelse
Butik/detail 154 m²
Butik/detail 179 m²

Vil du have adgang til vores off-market-sager?

danbolig Erhverv råder over en række investeringsejendomme, som kun handles off market.
Se udvalget - og kontakt danbolig Erhverv, hvis du vil vide mere om dine muligheder.

Se off-market-sager

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne ejendom? Send en besked til os.

Kasper Weihrauch

Kasper Weihrauch
Erhvervsmægler, MDE
Telefon: 31538737

danbolig Erhverv Aarhus
Banegårdspladsen 11, 4.
8000 Aarhus C

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.