0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder , plantegning mm.

Hesselvej 41
3660 Stenløse

Type Investeringsejendom
Udbudsform Salg
Etageareal 906 m²
Kontantpris 17.000.000
Forrentningspct. 5,71%

Sale and Lease Back. En investeringsejendom ud over det sædvanlige!

Præsentabel og tip-top moderniseret 4-længet gård indrettet med egen bolig ca. 200 m2 og ca. 725 m2 kontorfaciliteter m.m. Nuværende ejer har istandsat erhvervsdelen efter alle kunstens regler, så kontorerne fremstår i lækre materialer med fantastisk lysindfald og fine detaljer, der fremhæver ejendommens historie.

Anvendelig og funktionel gårdsplads, som oser af charme.

Alternativ anvendelse uden kontorfaciliteter er også en mulighed.

Ejendommen er beliggende på skønt jordstykke på ca. 3.3 ha. grænsende op til byzone. Befæstet indkørsels-allé, p-pladser til 30-40 biler samt 10 garager.

Sælges i en Sale og Lease Back konstruktion, hvor bl.a. følgende elementer/størrelser indgår i aftalen:

1. Årlig leje i niveauet kr. 950.000 - depositum lig 6 mdr. leje
2. Regulering af lejen efter nettoprisindekset - ved f.eks. 3% årlig stigning vil lejen i år 7 udgøre ca. kr. 1.135.000.
3. Lejer betaler alle faste omkostninger på ejendommen, herunder udvendig vedligeholdelse efter nærmere aftale.
4. Lejer ønsker mulighed for tilbagekøb efter en årrække.
5. Opsigelsesvilkår fra parterne efter nærmere aftale

Ganløse ligger mellem Farum og Stenløse, omkranset af den smukke Nordsjællandske natur af skov og søer. Her er ca. 30 minutters kørsel til København. S-tog fra Farum.

Har du som investor behov for spredning i din portefølje, og at denne også skal bestå af "mursten", så er dette en god, sikker mulighed for pengeanbringelse.

Ring til Palle Andersen tlf. 2125 3099 eller Annette Munkholm tlf. 2043 1148 for yderlige info.

Åbent hus

Hesselvej 41, 3660 Stenløse

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne ejendom

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Hesselvej 41
3660 Stenløse

Type Investeringsejendom
Udbudsform Salg
Etageareal 906 m²
Kontantpris 17.000.000
Forrentningspct. 5,71%
Sagsnummer 94500011498
Byggeår 1800 / 1995
Grundareal 33.096 m²
Energimærke B
Årlig lejeindtægt 950.000
Anvendelse
Bolig stueplan 194 m²
Bolig 1. sal 97 m²
Erhverv stueplan, heraf 124 m² indrettet i tidl. stald og garage 417 m²
Erhverv 1. sal 198 m²
Vognport 19 m²
Garage syd med plads til 4 biler med 1. stk. ladesander til el-bil 73 m²
Garage vest med plads til 6 biler + et helårs isoleret værksted/lager (29 m²) 144 m²
  • Hent prospekt
  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Kontakt mægler
Anvendelse
Bolig stueplan 194 m²
Bolig 1. sal 97 m²
Erhverv stueplan, heraf 124 m² indrettet i tidl. stald og garage 417 m²
Erhverv 1. sal 198 m²
Vognport 19 m²
Garage syd med plads til 4 biler med 1. stk. ladesander til el-bil 73 m²
Garage vest med plads til 6 biler + et helårs isoleret værksted/lager (29 m²) 144 m²

Vil du have adgang til vores off-market-sager?

danbolig Erhverv råder over en række investeringsejendomme, som kun handles off market.
Se udvalget - og kontakt danbolig Erhverv, hvis du vil vide mere om dine muligheder.

Se off-market-sager

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne ejendom? Send en besked til os.

Annette Munkholm

Annette Munkholm
Erhvervsmægler MDE, DiplomValuar
Telefon: 20431148

danbolig Erhverv Hillerød
Helsingørsgade 41 A
3400 Hillerød

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.