0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder mm.

Teglbækvej 16
8361 Hasselager

Type Kontor
Udbudsform Leje
Årlig leje 72.000
Sagsnummer 90200173368
Etageareal 120 m²

Kontor i velfungerende erhvervspark

Introduktion
Godt kontorlejemål beliggende i en veldrevet erhvervspark i det sydlige Aarhus tæt ved E45 udlejes. Lejemålet vil være ideelt for alle virksomheder indenfor de liberale erhverv eller for nethandelsvirksomheden, der vægter nærhed til motorvejen højt. I ejendommen er der endvidere mulighed for at leje 225 m² pæne kontorer, såfremt en kommende lejer måtte have behov for mere plads, ligesom der også findes ledige lagerfaciliteter i bygningen. Forhør nærmere herom hos ejendomsmægleren.

Beliggenhed
Lejemålet er beliggende i et udbygget erhvervsområde i Hasselager i den sydlige del af Aarhus. Området ligger med kun 3,5 km. til Århus Syd Motorvejen, som leder hurtigt videre til Motorvej E45. Fra ejendommen er der endvidere blot få minutters kørsel til ringvejssystemet rundt om Aarhus, der sikrer hurtig og nem adgang til alle dele af byen. Køretiden til Aarhus centrum/ havn er ca. 15 min. Der er endvidere gode busforbindelser til området.

Beskrivelse
Lejemålet på 120 m² udgør en selvstændig del af en større ejendom på i alt ca. 3.500 m², som huser flere virksomheder. Lokalerne er beliggende i fronten af bygningen og entréres via eget indgangsparti på siden af ejendommen.

Lejemålet er indrettet med fire separate kontorer, hvoraf det ene lokale med sin størrelse ligeledes vil være velegnet som showroom, mødelokale eller til pænere lagerformål. Herudover forefindes toiletfaciliteter. Fra lejemålet er der videre adgang til en stor, fælles kantine, som deles med ejendommens øvrige lejere, og hvorfra der er udgang til en hyggelig atriumgård.

Kontorerne fremstår lyse og indbydende med et godt lysindfald fra vinduespartier i siderne af bygningen. Vinduerne på ejendommens yderside er solidt sikrede med rullegitre. Gulvene er belagt med klinker, og lofterne er systemlofter med akustikregulering og nedhængt grundbelysning. Lokalerne er desuden forsynet med installationspaneler med både edb- og eludtag, og der er indlagt fibernet i ejendommen. Der er endvidere mulighed for at tilkoble alarm i lokalerne mod betaling.

Parkeringspladsen lige udenfor døren sikrer endelig gode p-forhold for såvel virksomhedens ansatte som gæster.

Såfremt du ønsker yderligere oplysninger om dette lejemål eller en fremvisning kontakt venligst senior erhvervsmægler Mads Thomsen på mobil nr. 3159 4258 eller mail: mads.thomsen@danbolig.dk

Åbent hus

Teglbækvej 16, 8361 Hasselager

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne ejendom

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Teglbækvej 16
8361 Hasselager

Type Kontor
Udbudsform Leje
Årlig leje 72.000
Sagsnummer 90200173368
Etageareal 120 m²
Årlige driftsudgifter 5.400
Årlig forbrugsudgifter 11.040
Energimærke E
  • Hent prospekt
  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Kontakt mægler

Vil du have adgang til vores off-market-sager?

danbolig Erhverv råder over en række investeringsejendomme, som kun handles off market.
Se udvalget - og kontakt danbolig Erhverv, hvis du vil vide mere om dine muligheder.

Se off-market-sager

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne ejendom? Send en besked til os.

Mads Thomsen

Mads Thomsen
Senior Erhvervsmægler, cand. merc. aud.
Telefon: 31594258

danbolig Erhverv Aarhus
Banegårdspladsen 11, 4.
8000 Aarhus C

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.