0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder , plantegning mm.

Teglbækvej 16
8361 Hasselager

Type Kontor
Udbudsform Leje
Årlig leje 123.750
Sagsnummer 90200172982
Etageareal 225 m²

Erhvervslejemål i velfungerende erhvervspark

Introduktion
Godt kontorlejemål beliggende i en veldrevet erhvervspark i det sydlige Aarhus tæt ved E45 udlejes. Lejemålet har mange anvendelsesmuligheder og vil være ideelt for alle virksomheder indenfor de liberale erhverv eller for nethandelsvirksomheden, der vægter nærhed til motorvejen højt.

Beliggenhed
Lejemålet er beliggende i et udbygget erhvervsområde i Hasselager i den sydlige del af Aarhus. Området ligger med kun 3,5 km. til Århus Syd Motorvejen, som leder hurtigt videre til Motorvej E45. Fra området er der endvidere blot få minutters kørsel til ringvejssystemet rundt om Aarhus, der sikrer hurtig og nem adgang til alle dele af byen. Køretiden til Aarhus centrum er ca. 15 min. Der er endvidere gode busforbindelser til området.

Beskrivelse
Lejemålet på i alt 225 m² er beliggende i en større erhvervspark i Hasselager på godt 3.500 m², som huser flere virksomheder, heriblandt en række handelsvirksomheder. Lejemålet entreres via en fælles entré, hvoraf der er videre adgang lokalerne, som udgør en selvstændig enhed i ejendommen.

Lejemålet er beliggende i stueplan og er indrettet med 5 kontorer i varierende størrelse, et mødelokale samt et arkivrum. Herudover forefindes et større konferencerum, som ligeledes vil være anvendeligt som f.eks. storrumskontor, showroom eller til pænere lagerformål. Fra lokalet er der udgang til en overdækket altangang, som ligger ud til ejendommens aflukkede varegård. Eventuelle lagervarer kunne således potentielt ind- og udleveres herfra. Endvidere er der som en del af lejemålet adgang til en stor, fælles kantine, som deles med ejendommens øvrige lejere. Herfra er der udgang til en hyggelig atriumgård. I forlængelse af kantinen forefindes toiletfaciliteter.

Kontorlokalerne har opsatte skillevægge i glas, hvilket giver mulighed for at trække sig tilbage og arbejde uforstyrret men samtidig være en del af livet på det øvrige kontor. Kontorerne fremstår lyse og indbydende og er belagt med henholdsvis flotte klinker og mørke gulvtæpper. Lofterne er systemlofter med akustikregulering og opsat grundbelysning. Lokalerne er desuden forsynet med installationspaneler med både edb- og eludtag, og der er indlagt fibernet i ejendommen.

Parkeringspladsen lige udenfor døren sikrer endelig gode p-forhold for såvel virksomhedens ansatte som gæster.

Såfremt der ønskes yderligere oplysninger eller en fremvisning kontakt venligst senior erhvervsmægler Mads Thomsen på mobil: 3159 4258 eller mail: mads.thomsen@danbolig.dk

Åbent hus

Teglbækvej 16, 8361 Hasselager

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne ejendom

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Teglbækvej 16
8361 Hasselager

Type Kontor
Udbudsform Leje
Årlig leje 123.750
Sagsnummer 90200172982
Etageareal 225 m²
Årlige driftsudgifter 10.125
Årlig forbrugsudgifter 20.700
Energimærke E
  • Hent prospekt
  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Kontakt mægler

Vil du have adgang til vores off-market-sager?

danbolig Erhverv råder over en række investeringsejendomme, som kun handles off market.
Se udvalget - og kontakt danbolig Erhverv, hvis du vil vide mere om dine muligheder.

Se off-market-sager

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne ejendom? Send en besked til os.

Mads Thomsen

Mads Thomsen
Senior Erhvervsmægler, cand. merc. aud.
Telefon: 31594258

danbolig Erhverv Aarhus
Banegårdspladsen 11, 4.
8000 Aarhus C

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.